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LD(13.3畳) -
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キッチン -
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洗面室 -
洗面 -
浴室 -
トイレ -
洋室（約6.8畳） -
洋室（約5.5畳） -
廊下 -
バルコニー -
バルコニー -
眺望 -
外観 -
外観 -
エントランス -
駐車場 -
駐輪場 -
エントランス外観
ウエリス浦和美園サウステラス
担当：出井 孝汰
担当直通TEL：080-4858-8417
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
◆ウエリス浦和美園サウステラス パーク棟13階◆
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩7分
■13階部分、専有面積77.49㎡
■パーク棟 バルコニー前面が公園・緑地ですので、日当たり・眺望良好
■2016年12月築
■共用施設が充実した大規模マンション
■平成２8年１2月築
■NTT都市開発旧分譲
■ペット飼育可（但し、規約等による制限有）
■２４時間ゴミ出し可能
浦和美園駅を利用する分譲マンションの中で、共用施設が充実し、
マンションライフをサポートしてくれるコンシュエルジュカウンター付の大規模マンションです。
マンションから駅までの間に金融機関、支所とコミュニティー施設があります。
マンション周辺には内科、小児科をはじめとする医療施設、保育園があり、利便性に優れています。
～共用部分～
・ペット飼育可能（規約等による制限あり）
・オートロック
・宅配ロッカー
・２４時間ゴミ出し可能
・エレベーター内にモニターあり
・ラウンジ
・スタディールーム
・オーナーズルーム(ゲストルーム)
・キッズルーム
【Life Information】
みう保育園まで・・・約250ｍ
きらり遊愛保育園まで・・・約480ｍ
美園北小学校まで・・・約1050ｍ
美園中学校まで・・・約2360ｍ
ローソンさいたま浦和美園店まで・・・約470ｍ
イオンモール浦和美園まで・・・約730ｍ
ヤマダ電機テックランド浦和美園店まで・・・約420ｍ
ウニクス浦和美園まで・・・約960ｍ
浦和美園４丁目公園まで・・・約350ｍ
《担当者より一言》
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.49m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階
- 築年月
- 2016年12月
- 総戸数
- 380戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- NTT都市開発／川口土木建築工業
- 施工会社
- 川口土木建築工業
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,140（円/月）
- 修繕積立金
- 10,070（円/月）
- その他費用
- 3,420（円/月）・内訳 : 自治会費、TV共同視聴設備利用料、プロバイダ利用料、コミュニティ形成費、フレッツ光利用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1124Y954
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
出井 孝汰
でい こうた
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月1日 次回更新予定日：12月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全25枚
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LD(13.3畳) -
LD(13.3畳) -
LD(13.3畳) -
LD(13.3畳) -
LD(13.3畳) -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
洗面 -
浴室 -
トイレ -
洋室（約6.8畳） -
洋室（約5.5畳） -
廊下 -
バルコニー -
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外観 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 10,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
77.49m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2016年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 380戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- NTT都市開発／川口土木建築工業
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 川口土木建築工業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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