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建物外観 三菱地所レジデンス(株)、総合地所(株)、大栄不動産(株)の旧分譲マンション！ -
13階部分の南西・北西角部屋につき、陽当・通風・眺望良好！ -
バルコニーからの眺望（南西側） -
リビングの壁面には、エコカラット・ピクチャーレールを設置 -
洗面化粧台シンクの壁面には、お手入れのしやすいホーローパネルを採用 -
リビングダイニングの一部には床暖房システムを採用 -
晴れた日には、バルコニーから富士山を臨むことができます。 -
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バルコニーからの眺望（南西側） -
バルコニーからの眺望（南西側） -
バルコニーからの眺望（北西側） -
バルコニーからの眺望（南西側） -
バルコニーからの眺望（北西側）
ザ・レジデンスさいたま新都心
▼分譲・施工、修繕状況等
・三菱地所レジデンス(株)、総合地所(株)、大栄不動産(株)旧分譲のマンション
・総戸数２１６戸の大規模レジデンス
▼室内の特徴
・14階建て13階部分の北西・南西の角部屋のお部屋につき、陽当・採光・眺望と開放感に優れたお部屋位置です。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・リビングダイニングの一部と玄関の一部には、エコカラットを設置
・リビングダイニングには、一部ピクチャーレールを設置
・洗面化粧台の一部壁面は、ホーローパネルを採用
・南西側バルコニー足元に、タイルパネルを敷いております
・浴室の床は、ほっカラリ床を採用
▼共用施設
・２層吹き抜けの開放感あるエントランスホール、ウエルカムラウンジなどエントランスは高級感のある設計。
・ライブラリーコーナーやゲストルーム・パーティールームなど共用施設も充実しています。（一部有料施設あり）
・エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックがあり、共用部分に防犯カメラが設置され、
住まいの安全をバックアップしてくれます。
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
▼アクセス
・ＪＲ京浜東北線、東北本線、高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩10分
・上野東京ラインの開通により、「東京」駅へ直通３０分、「品川」駅へ直通３９分、「上野」駅へ直通２３分
▼周辺環境
・ローソンさいたま上木崎２丁目店・・・約330m
・ビバホームさいたま新都心店・・・・・・・約740m
・コクーンシティさいたま新都心・・・・・・約670m
・さいたま市立大宮南小学校・・・・・・約1,700m
・さいたま市立大宮南中学校・・・・・・約1,200m
・与野愛仕幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約780m
・上木崎保育所（ひだまり保育園）・・・約400m
・上木崎２丁目公園・・・・・・・・・・・・・約110m
・埼玉県立小児医療センター・・・・・・・約1,200m
・さいたま赤十字病院・・・・・・・・・・・・・約1,200m
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯76.86m2
- バルコニー
面積 - 37.24m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上14階
- 築年月
- 2017年2月
- 総戸数
- 216戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス、総合地所、大栄不動産
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,500（円/月）
- 修繕積立金
- 11,700（円/月）
- その他費用
- 2,160（円/月）・内訳 : ガス給湯器リース料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- なお、2025年4月より管理費の改定（11,400円/月）が決定しております。
- 物件番号
- C11253023
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
近藤 正典
こんどう まさのり
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さいたま新都心センターで物件を
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こちらの日時にいつも快く合わせてくれました
さいたま新都心センターにてさいたま市北区のマンションをご購入
2024年12月9日
こちらの日時にいつも快く合わせてくれました。また、待ち合わせの際に遅れる時には、事前連絡のうえ走って…続きを読む
大変感謝しております
さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却
2024年9月28日
大変感謝しております。…続きを読む
更新日：3月27日 次回更新予定日：4月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 三菱地所レジデンス(株)、総合地所(株)、大栄不動産(株)の旧分譲マンション！ -
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お気に入り物件と比較
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ザ・レジデンスさいたま新都心
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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76.86m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 216戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス、総合地所、大栄不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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