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モニター付きインターホン
レガート津田沼
レガート津田沼の外観はベージュに統一されていて、とても清潔感のある印象です。マンションは、L字型に配棟され、エントランスは西側に配置されています。1986年3月に竣工したレガート津田沼は、地上4階建て、総戸数は25戸、鉄筋コンクリート造りのマンションです。専有面積は36.81㎡～67.22㎡とシングルからファミリー向けまで幅広い層に向けたプランが揃っています。売り主は王子不動産、施工はフジタ工業が担当しました。1階には駐輪場が確保され、調剤薬局が入っています。キレイに整えられた植栽は、景観を美しく見せるだけでなく、プライバシーの保護にもなっています。マンションから徒歩2分圏内には、習志野市役所、病院、コンビニエンスストア、複数の飲食店、お弁当屋さんなどがあり、生活にとても便利な立地です。すぐ近くには遊歩道も整備され、小さいお子様と一緒に歩いたり、夫婦でお散歩するのにぴったりです。また、鷺沼城址公園はマンションからは徒歩2分という近さで、敷地内には前方後円墳があり、とても歴史深い公園です。
レガート津田沼の最寄り駅は京成本線の京成津田沼駅から徒歩6分で、最寄り駅の京成津田沼駅前には郵便局、ドラッグストア、ファーストフード店などがあります。
〇新規内装リフォーム工事内容○
―2024年 5 月工事完了―
【玄関】
・土間：硬質タイル貼り
・天井、壁クロス貼替
・床、防音フローリング張替
・下駄箱設置
【廊下】
・床、防音フローリング張替
・天井、壁クロス貼替
【洗面室】
・洗面化粧台交換
・クッションフロア貼替
・天井、壁クロス貼替
・建具交換
・洗濯機パン交換
・洗濯水栓交換
【トイレ】
・温水洗浄付便座交換
・クッションフロア貼替
・天井、壁クロス貼替
【浴室】
・ユニットバス交換
【LDK】
・システムキッチン交換
・フローリング貼替
・天井、壁クロス貼替
【洋室】
・フローリング貼替
・天井、壁クロス貼替
・建具交換
【その他】
・インターホン交換（モニター付）
・給湯器交換
・カーテンレール取付
・コンセント、スイッチプレート交換
・分電盤交換
・窓枠塗装
・全室ハウスクリーニング
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.02m2
- バルコニー
面積 - 3.64m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1986年3月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 王子不動産株式会社
- 施工会社
- フジタ工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 14,000（円/月）
- 修繕積立金
- 12,200（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 湯沸器電気料：300円／1ヵ月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12245441
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
足立 遼太
あだち りょうた
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県習志野市津田沼５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京成本線「京成津田沼」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
61.02m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1986年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 王子不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- フジタ工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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