建物外観
間取図
建物外観
エントランス前
エントランスアプローチ
自転車置場
ゴミ捨て場
マンションプレート
ベルクフォルテ津田沼店（約990m）
ワイズマート東船橋店（約990m）
フードウェイ津田沼店（約1000m）
ケーヨーデイツー東船橋店（約510m）
くすりの福太郎津田沼南口店（約760m）
キッチンオリジン東船橋店（約1000m）
サンライズキッズ保育園谷津園（約400m）
第一くるみ幼稚園（約660m）
習志野市立谷津幼稚園（約1100m）
習志野市立谷津小学校（約950m）
習志野市立第一中学校（約610m）
津田沼すぎむらクリニック（約750m）
東船橋クリニック（約820m）
ベルクフォルテ津田沼店（約990m）

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レールシティ津田沼

2,380 万円

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所在地: 千葉県習志野市谷津６丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩15分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯81.71m²

バルコニー 面積: 11.67m²

築年月: 1991年7月

所在階数: 5階／地上9階

向き: 南西

【レールシティ津田沼】５階

【交通】
・JR総武線【津田沼】駅・・・約1,200m（徒歩約16分）
・京成本線【谷津】駅・・・約1,200m（徒歩約15分）

●レールシティ津田沼・マンションの特徴●

レールシティ津田沼はJR総武線津田沼駅より徒歩15分、
津田沼駅より総武線快速で錦糸町までは約19分のマンションです。
津田沼駅前にはファッションビル・大型ショッピングモールなどが並び、便利なショッピングエリアとなっています。
レールシティ津田沼は1991年7月に竣工、JR習志野運輸区に隣接し成田街道296号線から一歩入った住宅街に建っています。
外観はタイル張りで高級感があり、オートロックが設置されています。
また、コンビニエンスストア・ファミリーレストラン・ホームセンターが近く、学区の谷津小学校まで徒歩12分、
習志野第一中学校まで徒歩8分と通学に便利な立地です。
～Lifeinformation～

【保育園】
・キッズガーデン奏の杜園・・・約620m（徒歩約8分）
・第一くるみ幼稚園（こども園）・・・約660m（徒歩約9分）
【幼稚園】
・第一くるみ幼稚園・・・約670m（徒歩約9分）
・谷津幼稚園・・・約1,100m（徒歩約14分）
【小学校】
・習志野市立谷津小学校・・・約950m（徒歩約12分）
【中学校】
・習志野市立第一中学校・・・約610m（徒歩約8分）
【公園】
・宮本台公園・・・約670m（徒歩約9分）
・宮本南公園・・・約700m（徒歩約9分）
【コンビニエンスストア】
・ファミリーマート花輪インター店・・・約540m（徒歩約7分）
・ローソン船橋前原西店・・・約650m（徒歩約9分）

～担当者より～
レールシティ津田沼５階のお部屋になります。
非常に眺望が良く、日当たり・風通し共に良好で御座います。
人気の谷津小学校学区となり、限定的にお探しのお客様は是非、一度室内を
ご覧ください。室内のリフォーム工事についても同時にご相談を賜ります。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 千葉県習志野市谷津６丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩15分
総武本線「津田沼」駅徒歩15分
京成本線「谷津」駅徒歩15分

価格: 2,380万円
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間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯81.71m²

バルコニー 面積: 11.67m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上9階

築年月: 1991年7月

総戸数: 67戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本国有鉄道清算事業団

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,100（円/月）

修繕積立金: 27,770（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C12246692

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(44件)

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H様

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2024年7月2日

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2024年8月26日

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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