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外観画像① -
間取図 -
リビングダイニングキッチン（約15.2畳）① -
リビングダイニングキッチン（約15.2畳）② -
リビングダイニングキッチン（約15.2畳）③ -
リビングダイニングキッチン（約15.2畳）④ -
洋室（約8.0畳） -
洋室（約8.0畳）ウォークインクローゼット -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳）ウォークインクローゼット -
洋室（約8.0畳） -
洋室（約8.0畳）クローゼット -
キッチン① -
キッチン② -
キッチン③ -
食洗器 -
浴室 -
洗面台 -
洗濯機置場 -
トイレ -
バルコニー① -
バルコニー② -
眺望① -
眺望② -
廊下 -
玄関収納 -
外観画像② -
駐車場 -
エントランス① -
エントランス② -
ライオンズガーデン新浦安
ライオンズガーデン新浦安
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2024年8月下旬リフォーム完了予定
ルーフバルコニー付き南西向き住戸
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□アクセス
京葉線「新浦安」駅…徒歩20分
京葉線「新浦安」駅バス8分「弁天第二」停…徒歩3分
□リフォーム内容（2024年8月下旬）
・全室クロス、フローリング張替
・フロアタイム張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規設置
・ハウスクリーニング
□周辺環境
・サミットストアライフガーデン浦安富岡店…約250m
・ワイズマートディスカ 浦安弁天店…約350m
・ウエルシアライフガーデン新浦安店…約200m
・セブンイレブン浦安鉄鋼通り店…約200m
・ライフガーデン新浦安…約300m
・浦安富岡郵便局…約300m
・浦安中央公園クリニック…約250m
・浦安幼稚園…約400m
・富岡保育園…約300m
・見明川小学校…約650m
・見明川中学校…約650m
□担当者より一言
ペット飼育可能（規約による制限有り）なマンションです。
現在リフォーム中ですが、施工中のご内覧も可能です。
その他、住宅ローン等のご相談も可能ですので、お気軽にお問合せください。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.20m2
- バルコニー
面積 - 17.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 2000年7月
- 総戸数
- 116戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （株）大京
- 施工会社
- 大末建設（株）
- 管理会社
- ホームライフ管理株式会社千葉支店 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,570（円/月）
- 修繕積立金
- 12,930（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12247022
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 綾乃
やまもと あやの
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観画像① -
間取図 -
リビングダイニングキッチン（約15.2畳）① -
リビングダイニングキッチン（約15.2畳）② -
リビングダイニングキッチン（約15.2畳）③ -
リビングダイニングキッチン（約15.2畳）④ -
洋室（約8.0畳） -
洋室（約8.0畳）ウォークインクローゼット -
洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳）ウォークインクローゼット -
洋室（約8.0畳） -
洋室（約8.0畳）クローゼット -
キッチン① -
キッチン② -
キッチン③ -
食洗器 -
浴室 -
洗面台 -
洗濯機置場 -
トイレ -
バルコニー① -
バルコニー② -
眺望① -
眺望② -
廊下 -
玄関収納 -
外観画像② -
駐車場 -
エントランス① -
エントランス② -
ライオンズガーデン新浦安
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県浦安市弁天２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「新浦安」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,999万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 116戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- （株）大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大末建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ホームライフ管理株式会社千葉支店 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
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