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外観 -
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リビングダイニング -
リビングダイニングキッチン -
リビングダイニング和室 -
和室（約6畳） -
和室（約6畳） -
キッチンカウンター -
キッチン -
キッチン -
キッチンカウンター -
トイレ -
洗面所 -
洗面所 -
浴室 -
廊下収納 -
玄関 -
シューズボックス -
北側洋室（約5畳） -
北側洋室（約5畳） -
南側洋室（約6.5畳） -
南側洋室（約6.5畳） -
南側洋室（約6.5畳）収納 -
北側バルコニー -
北側バルコニー眺望 -
フリースペース（約1.7畳） -
南側バルコニー -
南側バルコニー眺望 -
エントランス -
エントランス -
敷地内公園 -
共用部分宅配ボックス -
共用部分駐輪場 -
共用部分駐車場 -
マルエツ（約94m）
アクアフォレスタ・ルネ稲毛
《アクセス》
・JR総武中央線・総武本線 稲毛駅まで徒歩8分
京成千葉線 京成稲毛駅まで徒歩12分
《室内の特徴》
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
コントローラーはキッチンにも設置されています。
・来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
【令和5年12月内装リフォーム完了】
◇全居室クロス・フローリング貼り替え
◇和室畳交換
◇システムキッチン交換（食洗機付き・IHコンロ）
◇ユニットバス交換
◇トイレ設備交換
《共用部分》
・ペット飼育可。
大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・宅配ボックスがあります。
・災害対策として防災備蓄庫があります。
・マンション敷地内にはプレイロットがあります。
《周辺環境》
・マルエツ 稲毛店 （94m）
・ウェルシア 千葉小仲台店 （195m）
・イオン稲毛店 （649m）
・小中台北公園 （256m）
・小中台南小学校 （667m）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,890万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.34m2
- バルコニー
面積 - 16.82m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 489戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,700（円/月）
- 修繕積立金
- 9,670（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 自治会費／200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C12247041
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邉 由菜
わたなべ ゆうな
千葉センターで物件を
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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和室（約6畳） -
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キッチン -
キッチン -
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洗面所 -
洗面所 -
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廊下収納 -
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北側洋室（約5畳） -
北側洋室（約5畳） -
南側洋室（約6.5畳） -
南側洋室（約6.5畳） -
南側洋室（約6.5畳）収納 -
北側バルコニー -
北側バルコニー眺望 -
フリースペース（約1.7畳） -
南側バルコニー -
南側バルコニー眺望 -
エントランス -
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共用部分宅配ボックス -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「稲毛」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,890万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 9,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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75.34m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 489戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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現況
- 空室
- 空室
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