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外観① -
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外観② -
外観③ -
外観④ -
外観⑤ -
エントランス前 -
エントランス -
エントランス内 -
エントランス内② -
宅配ロッカー -
打瀬一丁目公園（現地から約200ｍ） -
打瀬第4公園（現地から約100ｍ）
パティオス・グランアクシブ１番館
◆JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分、「検見川浜」駅徒歩14分。2駅利用可能な立地
◆12階部分南西向きにつき、日照・眺望良好
◆専有面積85.85㎡の3LD・Kタイプ
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆ウォークインクローゼットあり
◆バルコニーにはスロップシンクあり
◆プライバシーを守るオープンポーチ
◆ポーチ部分にトランクルーム（0.80㎡）あり
◆カウンターキッチン採用（浄水器一体型水栓
◆浴室は1620タイプ、バルコニー奥行最大2.3ｍあり
◆三面鏡付の洗面化粧台
◆手洗いカウンター付トイレ
◆ＬＤ部分には床暖房あり
◆断熱・防音・防犯に配慮した二重サッシ
◆二重床・二重天井構造
◆ハンズフリーTVモニター付インターホン
◆敷地内駐車場設置率100％（機械式につきサイズ制限あり）
◆共用施設：ゲストルーム（1番街2階部分）、キッチンスタジオ、集会所、ラウンジ
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,250万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯85.85m2
- バルコニー
面積 - 17.30m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階
- 築年月
- 2005年1月
- 総戸数
- 123戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月：2035/03、地代：9,198円/月額>
- 分譲会社
- 野村不動産（株） 他
- 施工会社
- （株）淺沼組
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,929（円/月）
- 修繕積立金
- 19,790（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月18日現在）10,500～14,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年6月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地面積は分譲時パンフレットによる。
オープンポーチ4.62㎡
- 物件番号
- C12247191
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
森 克己
もり かつみ
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幕張ベイタウンセンターで物件を
売買されたお客様の声
希望通りの売却につながった
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却
2024年5月24日
結果的に希望通りの価格・期間で売却でき、大変満足している。途中心配した時期もあったが、担当者さんがこ…続きを読む
その後の対応が早く安心する
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区の土地をご売却
2024年6月2日
公図作成で時間がかかり、不安感を抱く。その後の対応が早く安心する。…続きを読む
本当に有難うございました
幕張ベイタウンセンターにて千葉市花見川区のマンションをご売却
2024年7月18日
後任の方もとても良かったので問題はないですが、大手だと途中で担当者が変わってしまう点は残念だなと感じ…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観① -
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外観② -
外観③ -
外観④ -
外観⑤ -
エントランス前 -
エントランス -
エントランス内 -
エントランス内② -
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打瀬一丁目公園（現地から約200ｍ） -
打瀬第4公園（現地から約100ｍ）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,250万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,929（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 19,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
85.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 123戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年11月18日現在）10,500～14,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 野村不動産（株） 他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年6月 上旬
- 即時
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