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外観 -
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リビングダイニングキッチン -
リビングダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン -
和室（約5畳） -
洗面所 -
浴室 -
洗濯機置き場 -
トイレ -
南側洋室（約5畳） -
東側洋室（約5畳） -
東側洋室（約5畳） -
洋室（約6.5畳） -
洋室（約6.5畳） -
洋室（約6.5畳）ウォークインクローゼット -
玄関 -
玄関収納 -
南西側バルコニー -
南西側バルコニー眺望 -
南東側バルコニー -
スロップシンク -
玄関ポーチ -
レリーフ -
共用部分駐車場 -
共用部分駐輪場 -
マルエツ千葉幸町店 約211m -
ファミリーマート千葉幸町二丁目店 約178m -
オーケー千葉幸町店 約227m
ライオンズ稲毛マスターマークス
《アクセス》
・JR総武線「西千葉」徒歩18分
・京成千葉線「みどり台」徒歩9分
《マンションの特徴》
・総戸数６７世帯
・平成２０年１１月築
・２重床２重天井
・機械式駐車場全住戸分あり（別途契約が必要）
・宅配ロッカー、・オートロックシステム
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
【リフォーム2024年8月完成予定】
◇和室：畳交換・襖貼替
◇壁クロス貼替
◇洗面室・トイレ：CF貼替
◇ガスコンロ・キッチン水栓交換
◇浴室換気乾燥機交換
◇トイレ温水洗浄便座交換
◇リビング：エアコン交換（一台）・網戸貼替
◇洗濯防水パン交換
◇ハウスクリーニング 他
《室内の特徴》
・７階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・約5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつ
くることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・フルオートバス
・リビングの他、洋室３室がバルコニーに面しています。
・カラーモニターインターホン
・玄関前専用ポーチ（３．９３㎡）
《周辺環境》
・市立幸町小学校・・・・・約330ｍ
・市立幸町第一中学校・・・・・約570ｍ
・スーパー「マルエツ千葉幸町店」・・・約211ｍ
・スーパー「オーケー幸町店」・・・約227ｍ
・コンビニ「ファミリーマート千葉幸町2丁目店」・・約178ｍ
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,350万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯83.39m2
- バルコニー
面積 - 29.87m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階
- 築年月
- 2008年11月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 東鉄工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,400（円/月）
- 修繕積立金
- 22,520（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12247235
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邉 由菜
わたなべ ゆうな
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全30枚
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外観 -
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リビングダイニングキッチン -
リビングダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン -
和室（約5畳） -
洗面所 -
浴室 -
洗濯機置き場 -
トイレ -
南側洋室（約5畳） -
東側洋室（約5畳） -
東側洋室（約5畳） -
洋室（約6.5畳） -
洋室（約6.5畳） -
洋室（約6.5畳）ウォークインクローゼット -
玄関 -
玄関収納 -
南西側バルコニー -
南西側バルコニー眺望 -
南東側バルコニー -
スロップシンク -
玄関ポーチ -
レリーフ -
共用部分駐車場 -
共用部分駐輪場 -
マルエツ千葉幸町店 約211m -
ファミリーマート千葉幸町二丁目店 約178m -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「西千葉」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,350万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 22,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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83.39m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 67戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東鉄工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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