サンヴェール西船橋
アクセス
都心や、船橋方面へのアクセス、利便性良好
〇「西船橋」駅 徒歩８分 駅までフラットな道のり
５路線利用可（総武中央線、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速線）
〇 京成線「海神」駅徒歩１４分
〇 国道１４号線、３５７号線 高速は京葉道路、湾岸道路乗り入れしやすい
〇 船橋ららぽーと、市川コルトンプラザ、イオンモール船橋や
ディズニーランドへのアクセス良し
ライフインフォメーション
徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など充実
〇 セブンイレブン 徒歩1分 薬の福太郎 徒歩3分
スーパーベルクス 徒歩4分 、ジェーソン徒歩4分
フードマーケットセレクション 徒歩7分 新鮮館（駅前）
〇 夢庵 ガスト、すき家、はま寿司など徒歩4分以内
〇 山野町公園徒歩10ｍ 西船近隣公園 徒歩10分(780m)
〇 リサ保育園 徒歩４分 海神幼稚園 徒歩１０分
海神南小学校 徒歩８分 葛飾中学校 徒歩２０分
〇 船橋中央病院 徒歩１０分 山野歯科医院徒歩２分
〇 郵便局西船橋南口支店 徒歩13分
〇 船橋西図書館 徒歩14分
セールスポイント
収納豊富な使いやすい３LDK、日当たり風通し良好
〇 新耐震基準（1996年2月築）
〇 南東向き 陽当たり良好、風通し良好
〇 収納 天袋付押入、洋室クローゼット、廊下収納、トイレ吊戸棚など豊富
〇 使いやすい３LDK ファミリーにも最適
〇 リビングが横広、窓大きく開放的
〇 LDKと和室を一体化でき広々。和室は引き戸あり個室可
〇 ベランダ空間もゆとり有
〇 対面式カウンターキッチン
〇 オートロック
〇 モニター付きインターホン
〇 宅配ボックス
〇 浴室換気乾燥機
〇 ペット可 （規約あり）
〇 管理体制安心（管理スタッフ日勤）
〇 駐車場、駐輪場、オートバイ置き場あり
〇 外壁タイル張り
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,690万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.86m2
- バルコニー
面積 - 9.99m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上9階
- 築年月
- 1996年2月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和土地建物株式会社
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,900（円/月）
- 修繕積立金
- 24,710（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12247543
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
唐澤 蓮
からさわ れん
-
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サンヴェール西船橋
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県船橋市山野町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,690万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,710（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.86m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 78戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 大和土地建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社長谷工コミニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
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