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外観① -
間取図 -
外観② -
エントランス -
外観③ -
外観④ -
マンション名 -
LDK① -
LDK② -
キッチン① -
キッチン② -
和室 -
洗面化粧台 -
洗濯機置場 -
ユニットバス① -
ユニットバス② -
トイレ -
洋室１① -
洋室２① -
玄関① -
玄関② -
廊下 -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
イオンモール船橋…約3100m -
船橋法典郵便局…約1000m -
行田公園…約1700m -
コスモス幼稚園…約1400m -
船橋総合病院…約3200m -
船橋市立法典西小学校…約900m -
法典公園（グラスポ）…約1900m -
船橋市立行田中学校…約1700m -
ローゼンかみやま保育園…約450m -
船橋法典駅…約550m -
ヨークマート藤原店…約1100m
ザ・ガーデンプレミアム
◆セールスポイント◆
○ＪＲ武蔵野線「船橋法典」徒歩7分
○総戸数514戸の大規模マンション
○平成19年9月築
○自走式駐車場100％完備
（ハイルーフ車ＯＫ、月額使用料500円～、洗車スペース設置、来客用駐車場設置)
○屋根付きサイクルポート（自転車置場）使用料無料
○充実した共用設備
（ラウンジ、キッズルーム、シアタールーム、パーティールーム、ゲストルーム、スタディールーム、ミニショップが利用可能です）
○24時間365日機械監視システム導入と週7日ライフマネージャーによる管理体制
◆リフォーム履歴あり 2022年11月
・洗面室クッションフロア 交換
・全居室天井壁クロス、一部居室・リビング・トイレ壁クロス 交換
・畳 新規交換
・襖張替え
○宅配ボックス付き
○設計性能評価・建設性能評価取得
○2019年2月～12月大規模修繕工事済み（玄関扉交換、網戸交換）
〇次世代型オール電化採用
（ガス併用式に比べ光熱費節約、火を使わないので火事になりにくくガスに比べて復旧も早いので、災害に強いです。）
〇２重断熱で長期間保温の「魔法びん浴槽」
〇キッチンＩＨクッキングヒーター、エコキュート、ディスポーザー、除菌ミスト洗浄型食器洗い乾燥機、２４時間換気システム完備
〇ＴＶカラーモニター機能付オートロックシステム
〇室内は段差の無いバリアフリー仕様
〇奥行約２ｍの広々とした南東向きバルコニー
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.47m2
- バルコニー
面積 - 12.00m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階
- 築年月
- 2007年8月
- 総戸数
- 514戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱中央コーポレーション・三信住建㈱・㈱新日本建物
- 施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,164（円/月）
- 修繕積立金
- 18,300（円/月）
- その他費用
- 350（円/月）・内訳 : 町会費：月額350円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■エントリーコート面積：1.83㎡
- 物件番号
- C12249356
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
唐澤 蓮
からさわ れん
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売買されたお客様の声
質問等にも迅速にお答え頂きました
船橋センターにて船橋市のマンションをご購入
2024年7月20日
会社単位での比較は難しいですが、担当者様が親切かつ丁寧で、こちらからの質問等にも迅速にお答え頂きまし…続きを読む
感謝をしております
船橋センターにて船橋市の戸建てをご購入
2024年8月31日
審査についておおよそかかる費用を見積もって頂いたおかげで、余裕を持って修繕費用等に使うことができ担当…続きを読む
１から分かりやすく何度もお話をしてくれました
船橋センターにて船橋市のマンションをご売却
2024年6月19日
不動産売買を初めて経験しました。外国人の私には不安と心配ばかりでした。東急リバブルと出会ってほんとう…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
外観① -
間取図 -
外観② -
エントランス -
外観③ -
外観④ -
マンション名 -
LDK① -
LDK② -
キッチン① -
キッチン② -
和室 -
洗面化粧台 -
洗濯機置場 -
ユニットバス① -
ユニットバス② -
トイレ -
洋室１① -
洋室２① -
玄関① -
玄関② -
廊下 -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
イオンモール船橋…約3100m -
船橋法典郵便局…約1000m -
行田公園…約1700m -
コスモス幼稚園…約1400m -
船橋総合病院…約3200m -
船橋市立法典西小学校…約900m -
法典公園（グラスポ）…約1900m -
船橋市立行田中学校…約1700m -
ローゼンかみやま保育園…約450m -
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ヨークマート藤原店…約1100m
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ザ・ガーデンプレミアム
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県船橋市上山町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,164（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
79.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 514戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- ㈱中央コーポレーション・三信住建㈱・㈱新日本建物
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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