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外観① -
間取図 -
外観② -
外観③ -
外観④ -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望② -
エントランス内 -
エントランス内② -
1階エレベーターホール -
28階エレベーターホール -
リビング -
キッチンからのダイニング -
キッチン -
浴室 -
トイレ（手洗い場あり） -
洗面台 -
玄関
ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ＆ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
◆制震構造31階建タワーレジデンス
◆2015年5月築（幕張ベイタウン内で最も新しいマンション）
◆居住者専用のシャトルバス（平日のみ）※朝（6：03～9：31）14往復、夜（18：07～22：25）13往復、
運賃がかかります。
◆24時間有人管理 夜間警備員交代制
◆ダブルオートロックシステム採用
◆敷地内自走式駐車場設置率100％
◆ホテルライクな内廊下
◆キッズコーナー、スタディルーム、洗車スペース、ペット足洗い場あり
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆28階部分南向きにつき、日朝・眺望良好（海が臨めます）
◆バルコニー開口約10.2㎡のワイトスパン
◆専有部分96.51㎡の3LDKタイプ
◆キッチン：カウンターキッチン採用、ディスポーザー、食洗器あり
◆トイレ：手洗い場付
◆浴室：1620タイプ、浴室換気乾燥機付、ミストサウナ機能付
◆洗面所：三面鏡裏収納の洗面化粧台
◆LDK約21.9畳あり
◆LD部分には床暖房あり
◆洋室9畳には約2.6畳のウォークインクローゼット、ダイニング横には納戸約0.8畳あり
◆カラーモニター付インターホン
◆宅配ロッカーあり
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯96.51m2
- バルコニー
面積 - 21.40m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 28階 / 地上31階
- 築年月
- 2015年5月
- 総戸数
- 308戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月：2045/09、地代：11,600円/月額>
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社 他
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,160（円/月）
- 修繕積立金
- 19,300（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地面積は分譲時パンフレットによる。
売主：清水建設（株）、鹿島建設（株）
地番：13-5
- 物件番号
- C12249602
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
森 克己
もり かつみ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観① -
間取図 -
外観② -
外観③ -
外観④ -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望② -
エントランス内 -
エントランス内② -
1階エレベーターホール -
28階エレベーターホール -
リビング -
キッチンからのダイニング -
キッチン -
浴室 -
トイレ（手洗い場あり） -
洗面台 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩23分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 23,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 19,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
96.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2015年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 28階
- ○階
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建物階数
- 地上31階
- 地上○階
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総戸数
- 308戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社 他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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