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外観 -
間取り図 -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
キッチン -
キッチン -
キッチンスペース -
浴室 -
洗面台 -
トイレ -
洋室8.1畳 -
洋室5.0畳 -
外観 -
パーティールーム -
スタディブース -
スカイデッキ -
シアタールーム -
ゲストルーム -
キッチンスタジオ -
キッズ・ミセスコーナー
マリンフォートサンセットウィングセンター
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～マリンフォート サンセットウイングセンター～
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階下への音の心配のない１階住戸です
キッチン側の隣接はトランクルームで、
リビング和室側も、リビングと和室の
一部のみしか隣接住戸と接していないため、
両隣りへの音の心配も少ないお部屋です。
洋室８．１畳洋室と書斎コーナーの隣は
吹き抜けになっています。
バルコニーの前面は緑地帯になっていることと、
普段は通り抜けに使わない敷地内通路のため、
通行人から生活空間が見えてしまうこともありません。
カウンター付のキッチンからはリビングダイニングを
見渡せる設計です。
バルコニーに出入り可能な勝手口もあります。
洗面室は、家事導線に優れた使いやすい２ＷＡＹタイプ
トランクルーム０．４３㎡、廊下収納、食品ストレージ、
ウォークインクローゼットなどがあり
収納豊富な専有面積９１．３１㎡の３ＬＤＫタイプの住戸です。
お部屋の前の共用廊下は、奥に２住戸しかないので
人通りが少ないです。
お部屋には他の住戸の前を通らずに行き来ができます。
玄関はトリプルロックで、ベランダサッシ、廊下側窓サッシの
センサーに連動した、警報通報システムが付いています（１階住戸限定）
給湯器交換（２０２４年３月２４日）
インターネットは、管理費用と合わせて自動引き落とし（月額９３４円）なので、
個別契約をしないで利用可能。
共用施設はゲストルーム・キッチンスタジオ・シアタールーム
ラウンジ・スタディブース・多目的ホール・キッズテラスがあり充実しています。
ペット飼育可能です（規約による制限あり）
オートロック２か所（メインエントランス、棟別エントランス）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯91.31m2
- バルコニー
面積 - 16.94m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上19階
- 築年月
- 2003年6月
- 総戸数
- 390戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月：2033/08、地代：12,966円/月額>
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社他４社
- 施工会社
- 幕張新都心住宅地マンション新築工事企業体
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,400（円/月）
- 修繕積立金
- 24,900（円/月）
- その他費用
- 934（円/月）・内訳 : インターネット利用料：934円
- 駐車場
- 空有（2024年10月3日現在）12,000～16,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積91.31㎡（トランクルーム面積0.43㎡含む）
アルコーブ使用料：無償（面積：3.50㎡）
室外機置場使用料：無償（面積0.9㎡）
地代：12,966円 インターネット利用料：934円
- 物件番号
- C12249797
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
田渕 惇也
たぶち じゅんや
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング・ダイニング -
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洋室5.0畳 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,990万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 24,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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91.31m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上19階
- 地上○階
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総戸数
- 390戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月3日現在）12,000～16,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三菱地所株式会社他４社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 幕張新都心住宅地マンション新築工事企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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