外観　劣化対策等級3を取得しています！全居室「南東」向き
間取り図
リビング　室内は全室LED照明、複層ガラスです！家具等は販売対象に含まれません。
リビング　室内フルフラット設計です！家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　対面式、食器洗い乾燥機付きです！家具等は販売対象に含まれません。
食器棚　こだわりの新築時オプションで、室内の一体感があります！家具等は販売対象に含まれません。
キッチンシンク　清音タイプのシンク、水栓は浄水機能一体型となっています！家具等は販売対象に含まれません。
キッチン上部にはスリムで使いやすい吊戸棚が設置されています！ガスコンロは汚れの付きにくいガラストップです家具等は販売対象に含まれません。
洗面所　収納等、細部にまで工夫がございます！家具等は販売対象に含まれません。
洗面台　三面鏡、小物収納スペース等、収納力に優れております！家具等は販売対象に含まれません。
浴室　暖房乾燥機付きです！家具等は販売対象に含まれません。
トイレ　温水洗浄便座機能付き家具等は販売対象に含まれません。
洗面所小物収納スペース家具等は販売対象に含まれません。
リビング横洋室　引き戸を引くことでリビングと一体になります！家具等は販売対象に含まれません。
洋室　クローゼットは収納物に合わせ棚等を好きな高さに調整する事が可能です！家具等は販売対象に含まれません。
洋室　全居室に収納がございます家具等は販売対象に含まれません。
玄関　こだわりの新築時オプション「エコカラット」設置家具等は販売対象に含まれません。
「エコカラット」　は湿度調節、嫌な臭いや有害物質を吸着・除去する効果に期待できます。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー　幅5.9ｍ、奥行き2.0mのワイドスパンバルコニーです！
共用部分
メールボックス　宅配ボックスが設置されています！
エントランス
エントランス
レリーフ
外観
機械式駐車場
エントランス

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ヴェレーナ稲毛ザ・テラス

3,980 万円

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中古マンション

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所在地: 千葉県千葉市稲毛区稲毛東６丁目
地図を見る

交通: 総武本線「稲毛」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯67.26m²

バルコニー 面積: 11.80m²

築年月: 2022年2月

所在階数: 2階／地上7階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━■
　　ヴェレーナ稲毛ザ・テラス　
　　南東向きにつき日当たり良好！
■━━━━━━━━━━━━━■

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━
・2022年2月築、大和地所レジデンス株式会社旧分譲のマンションです。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、
　忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・2階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約10.4畳以上あります。引き戸で仕切られた約5.0畳の洋室は、
　引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・幅約5.9ｍのワイドスパンバルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
　キッチン上部には吊戸棚が設置されています。またキッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
　食洗機も備え付けとなっています。
・1418タイプの浴室で、ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機など、充実の機能が備え付けとなっています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、
　化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
　また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
　ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・全窓ペアガラスを採用しています。

＜売主様こだわりの新築時オプション＞
・キッチンにはカップボートを設置
　お部屋の寸法に合わせたカップボードのため、見た目もスッキリ、統一感があります。
・廊下部分にエコカラット設置
　室内の湿度を調節、嫌な臭いや有害物質を吸着・除去する効果が期待できます。
　デザイン性が高くお手入れも簡単、耐久性が高くて経年劣化しづらいのも嬉しいポイントです。

┏□　担当より
┗┻━━━━━
現在居住中ですが、日程調整のうえ現地ご案内可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 千葉県千葉市稲毛区稲毛東６丁目
地図を見る

交通: 総武本線「稲毛」駅徒歩14分
京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩8分

価格: 3,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯67.26m²

バルコニー 面積: 11.80m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上7階

築年月: 2022年2月

総戸数: 48戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和地所レジデンス株式会社

施工会社: 大木建設株式会社

管理会社: 大和地所コミュニティライフ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,380（円/月）

修繕積立金: 6,730（円/月）

その他費用: 2,050（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,650円／月、町会費：400円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年5月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1224X074

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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