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令和3年築・全73戸のレジデンス -
3LDK・ウォークインクローゼット2ヶ所の使いやすい収納豊富な間取り -
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オートロックつき -
エントランスの様子 -
エントランスの様子 -
エントランスの様子 -
エントランスの様子 -
リビング・床暖房つき 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビングダイニング横の洋室は可動式のウォールドアで仕切ることも可能です 家具等は販売対象に含まれません。 -
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広々とした専用庭・テラス 家具等は販売対象に含まれません。 -
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浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室はミストサウナつきです -
トイレ・タンクレストイレ、手洗い付き 家具等は販売対象に含まれません。
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武野田線 「新船橋」 徒歩9分
◆京成本線 「海神」 徒歩9分
◆東葉高速線 「東海神」 徒歩13分
┃▼エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの魅力
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2021年（令和3年）3月竣工
◆落ち着いた住居系エリア「下総台地」の高台立地
◆開放的な3方角地、南向き中心の全73邸
◆ショッピングモール近く、日々のお買物も便利
◆エントランスへのアプローチは東側に設けており、歩者分離動線で安全面にも配慮
◆アウトフレーム工法により柱や梁が目立たない造り
◆ペット飼育2匹まで可能※規約による定めあり
◆ペット用足洗い場あり
◆エクセレントウォーターシステムで暮らしのすべての水で浄水を利用可能
.
┃▼専有部分の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1階部分テラス・専用庭つきのお部屋です
◆階下への音を気にせずお過ごしいただけます
◆南向きで日当たり良好
◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり、収納豊富な間取り
◆充実の仕様・設備
・ガス温水式床暖房
・食器洗い乾燥機
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・IoTシステム搭載～床暖房やお風呂のお湯はりなどをスマートフォンから遠隔操作可能です～
◆リビングダイニングの可動式ウォールドアで間取りの使い分けが可能です
◆廊下の物入はルンバ用の出入口・コンセントあり
◆室内大変丁寧にご利用されております
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯68.69m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 20.64m2
- テラス
- 11.28m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 2021年3月
- 総戸数
- 73戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新日本建設株式会社
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,600（円/月）
- 修繕積立金
- 5,900（円/月）
- その他費用
- 990（円/月）・内訳 : オール浄水サポート料
- 駐車場
- 空有（2024年10月24日現在）7,000～9,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ◆アルコープ面積／0.80㎡
◆専用庭面積／20.64㎡、テラス面積／11.28㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C1224X223
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
遠藤 優太
えんどう ゆうた
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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広々とした専用庭・テラス 家具等は販売対象に含まれません。 -
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エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県船橋市海神５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武野田線「新船橋」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.69m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2021年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 73戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月24日現在）7,000～9,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 新日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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