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建物外観② -
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建物外観③ -
建物外観④ -
建物外観⑤ -
建物外観⑥ -
敷地内（エントランス前） -
南東側バルコニーからの眺望① -
南東側バルコニーからの眺望② -
バルコニー（スロップシンクあり） -
エントランス前のアプローチ -
エントランス① -
エントランス② -
エントランス内 -
エントランス内② -
宅配ボックス -
中庭 -
サブエントランス
パティオス・グランアクシブ２番館
～室内内装リフォーム工事実施（2024年11月より）～
・全居室クロス張替え ・フローリング張替え ・システムキッチン交換
・浴室交換 ・トイレ交換 ・洗面台交換 ・建具交換 ・照明器具新規取付
・エアコン設置（1基） ・スイッチコンセント交換 ・ハウスクリーニング実施
◆JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分、「検見川浜」駅徒歩13分。2駅利用可能。
◆8階部分南東向きにつき、日照・眺望良好
◆共用施設（キッチンスタジオ・ゲストルーム・集会室）あり
◆二重床・二重天井構造
◆両面バルコニー採用につき、通風良好
◆バルコニーにはスロップシンクあり
◆ペット飼育可能（規約により制限あり）
◆令和元年に大規模修繕工事実施済み
◆専有面積84.52㎡の3LDKタイプ（トランクルーム0.84㎡あり）
◆宅配ボックスあり
◆カウンターキッチン採用
◆LD部分には床暖房あり
◆ＴＶモニター付インターホン
◆断熱・防音・防犯に配慮した二重サッシ採用
◆プライバシーを守るオープンポーチ
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,199万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯84.52m2
- バルコニー
面積 - 14.37m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階
- 築年月
- 2005年1月
- 総戸数
- 123戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月：2035/03、地代：9,056円/月額>
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社 他
- 施工会社
- 株式会社浅沼組
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,729（円/月）
- 修繕積立金
- 17,810（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月24日現在）10,500～14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年2月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金：全体修繕積立金5,190円、修繕積立金12,620円
トランクルーム面積：0.84㎡
- 物件番号
- C1224X635
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
森 克己
もり かつみ
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観② -
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建物外観③ -
建物外観④ -
建物外観⑤ -
建物外観⑥ -
敷地内（エントランス前） -
南東側バルコニーからの眺望① -
南東側バルコニーからの眺望② -
バルコニー（スロップシンクあり） -
エントランス前のアプローチ -
エントランス① -
エントランス② -
エントランス内 -
エントランス内② -
宅配ボックス -
中庭 -
サブエントランス
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パティオス・グランアクシブ２番館
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,199万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,729（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
84.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 123戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月24日現在）10,500～14,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社 他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社浅沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年2月 中旬
- 即時
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