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約16.0帖のＬＤＫ -
３ＬＤＫの間取りタイプ -
約16.0帖のＬＤＫ -
約16.0帖のＬＤＫ -
約16.0帖のＬＤＫ -
キッチン -
キッチン裏パントリー -
専用庭＋テラス -
洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
洋室（約5.0帖） -
洋室（約5.0帖） -
洋室（約4.2帖） -
洋室（約4.2帖） -
洋室（約4.2帖）部分収納 -
リビング部分収納 -
廊下 -
廊下部分ＷＩＣ -
玄関 -
姿見ガラス付玄関収納 -
建物外観 -
建物外観 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
エントランス -
アプローチ -
集合ポスト
フォーラム海風の街２２号棟
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
海風の街22号棟／1階部分80.24㎡
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ＪＲ京葉線『新浦安』駅徒歩16分
┏□ セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆80.24㎡、3LDKタイプ
◇両面バルコニーなので北東側のお部屋も明るく開放的です。
◆敷地内駐車場１台分利用可（無償・専用使用権）
◇北川窓サッシはインプラスになっており、遮音性・気密性に優れます。
◆リフォーム工事実施中（2024年11月完了予定）
┏□ リフォーム内容
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・システムキッチン(人工大理石)、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・フローリング、クロス全面貼替 ・防水パン、水栓交換
・全部屋ダウンライト ・ハウスクリーニング、等
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～ライフインフォメーション～
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼幼稚園・保育園・小学校・中学校
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・日の出幼稚園 約800ｍ（徒歩約10分）
・日の出保育園 約500ｍ（徒歩約7分）
・日の出小学校 約980ｍ（徒歩約13分）
・日の出中学校 約380ｍ（徒歩約5分）
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・日の出公民館 約260ｍ（徒歩約4分）
・おひさま公園 約320ｍ（徒歩約4分）
┃▼ショッピング
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ニューコースト新浦安 約400ｍ（徒歩約5分）
・ファミリーマート浦安マリーナ店 約380ｍ（徒歩約5分）
・ケーズデンキ新浦安店 約400ｍ（徒歩約5分）
・ケーヨーデイツー新浦安店 約660ｍ（徒歩約9分）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.24m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 9.0m2、100円/月
- テラス
- 9.30m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上1階
- 築年月
- 1988年3月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本総合住生活 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,000（円/月）
- 修繕積立金
- 19,100（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 専用庭使用料100円（面積／9.00㎡）
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ﾃﾗｽ面積／9.3㎡、駐車場使用料（専用使用権付）／無償、専有面積に物置面積／0.94㎡含む
- 物件番号
- C1224Y121
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
金内 拓哉
かなうち たくや
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新浦安センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全29枚
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キッチン裏パントリー -
専用庭＋テラス -
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洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
洋室（約5.0帖） -
洋室（約5.0帖） -
洋室（約4.2帖） -
洋室（約4.2帖） -
洋室（約4.2帖）部分収納 -
リビング部分収納 -
廊下 -
廊下部分ＷＩＣ -
玄関 -
姿見ガラス付玄関収納 -
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フォーラム海風の街２２号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県浦安市日の出１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京葉線「新浦安」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,880万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 19,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.24m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1988年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上1階
- 地上○階
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総戸数
- 33戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本総合住生活 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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