ルーフテラス　
ルーフテラス

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アリュールゼームス坂

1億1,990 万円

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あんしん仲介保証

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所在地: 東京都品川区南品川５丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯69.17m²

バルコニー 面積: 17.50m²

築年月: 2009年1月

所在階数: 5階／地上13階地下1階

向き: 西

■京浜東北線　大井町駅より徒歩5分
■2009年1月築
■ルーフテラス付角住戸
■69.17平米、2LDK
■ディスポーザー、床暖房
■トランクルーム
■敷地内庭園
■ゼームス坂の高台に位置する立地

●敷地面積の約58％以上が緑や散策路で、中央には四季折々の樹木がある中庭があります。
●広さにゆとりのある大型車寄せエントランスで雨の日にも便利です。
●二層吹き抜けの大空間のラウンジから、四季折々の樹木を楽しめます。
●ライブラリーやテラス、フォーラムからも中庭を見渡せます。
●1フロア2から3世帯につき1台エレベーター設置されており、待ち時間少なくプライバシー面、防犯面にも配慮されております。
●地下駐車場で、歩車分離されており安全面にも配慮され、地下から直接エレベーターで行き来でき、雨の日や荷物の多い時にも便利です。
●リビングダイニングは家具の配置のしやすいアウトフレーム工法です。
●耐震等級2級を取得
●内廊下設計
●ペット飼育可（飼育細則有り）
●充実した共用施設
コンシェルジュカウンター、ライブラリー、コリドー＆テラス、フォーラム、ゲストルーム
■設備・仕様
・ＬＤ床暖房
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・IHガラストッププレート
・浄水器
・フルオートバス
・浴室暖房乾燥機
・天然石仕様の洗面化粧台
・ICカードキーによる4段階セキュリティシステム
・24時間有人管理

〈アクセス〉
JR京浜東北線　大井町駅　　徒歩5分
りんかい線　　大井町駅　　徒歩5分
東急大井町線　大井町駅　　徒歩5分
京浜急行線　　青物横丁駅　徒歩8分

〈周辺環境〉
まいばすけっと　ゼームス坂店　徒歩1分（約70m）
イトーヨーカドー大井町店　徒歩6分（約420ｍ）
セブン-イレブン品川東大井５丁目店　徒歩4分（250m）
品川区立浅間台公園徒歩3分（180m）
品川区立浅間台小学校徒歩8分（600m）

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物件特徴

角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都品川区南品川５丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分
りんかい線「大井町」駅徒歩5分
東急大井町線「大井町」駅徒歩5分

価格: 1億1,990万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯69.17m²

バルコニー 面積: 17.50m²

ルーフバルコニー: 29.24m²、8,870円/月

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上13階地下1階

築年月: 2009年1月

総戸数: 172戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東芝不動産株式会社

施工会社: 株式会社大林組

管理会社: 東京建物アメニティサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 24,270（円/月）

修繕積立金: 29,050（円/月）

その他費用: 870（円/月）・内訳 : ルーフテラス使用料

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■ルーフテラス面積：29.24㎡（使用料月額870円）

物件番号: C13245A19

設備・条件: 角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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更新日：7月16日次回更新予定日：7月30日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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