建物外観（南側）
建物外観（北側・エントランス側）
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
エントランス
エントランス内
エントランス・オートロック
エントランス内
北側前面道路
南側前面道路
サミットストア東中野店　約100m
ライフ東中野店　約300m
まいばすけっと東中野１丁目店　約280m
ファミリーマート東中野駅西口店　約180m
ローソンストア100東中野店　約200m
都営大江戸線「東中野」駅徒歩２分
ＪＲ中央総武緩行線「東中野」駅徒歩３分

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コンテ東中野

5,980 万円

ローン
計算

中古マンション
あんしん仲介保証
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所在地: 東京都中野区東中野４丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「東中野」駅徒歩2分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯48.16m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2004年6月

所在階数: 9階／地上10階

向き: 南

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営大江戸線「東中野」駅より徒歩2分
JR中央線・総武線「東中野」駅徒歩3分

┃▼物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●10階建て9階部分
●南西角部屋
●専有面積：48.16㎡・・・トランクルーム面積(0.78㎡)含む
●総戸数28戸
●平成16年築
●ペット飼育可能(規約により定めあり)
●二重床・二重天井採用
●宅配ロッカーあり
●ワンフロア2世帯・プライバシーが保たれます。

┃▼間取りの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●浴室乾燥換気システム交換(2024年4月)
　システムキッチン(クリナップ製)、トイレ手洗器、洗面化粧台キャビネット、
全室床・クロス貼り替え交換(2018年8月)
●南西角部屋、9階部分の為、眺望通風良好
●キッチン・浴室に窓有、通風採光良好です。
●廊下が短い、効率的な間取りです
●トランクルームあり
●収納も豊富です。
《ライフ・インフォメーション》
○サミットストア東中野店　約100m
○ライフ東中野店　約300m
○キッチンコート東中野　約300m
○ローソンストア100東中野店　約200m
○ファミリーマート東中野駅西口店　約180m
○セブンイレブン東中野３丁目店　約180m
○中谷内科クリニック　約190m
○東中野クリニック　約260m
○医療ビル（いたや内科クリニック他）約270m
○中野区立桜山公園　約480m

【担当者より一言】
都営大江戸線「東中野」駅より徒歩2分・JR中央線・総武線「東中野」駅徒歩3分
駅前立地、なかなか売り出しの無い場所です。
9階で眺望、日当たり良好です。
室内もリフォームを施しており、大変綺麗にお使いです。
現在、売主様はサービスルームを主寝室としてご利用されており、
広めの1LDKとして2名様でお住まいです。
DINKS、新婚様向きのお部屋です。
是非、ご見学ご検討下さいませ。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都中野区東中野４丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「東中野」駅徒歩2分
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩3分

価格: 5,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯48.16m²

バルコニー 面積: -

ルーフバルコニー: 7.03m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上10階

築年月: 2004年6月

総戸数: 28戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社フィンチ

施工会社: 株式会社ナカノフドー建設

管理会社: 株式会社エム・シー・サービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 20,800（円/月）

修繕積立金: 12,040（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ●ルーフバルコニー面積：7.03㎡　使用料(無償)　●専有面積48.16㎡にトランクルーム面積0.78㎡含む。

物件番号: C13245A34

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(25件)

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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