馬事公苑前住宅
馬事公苑前住宅 ━━━━━━━・・・・
最上階南向きのお部屋につき眺望・日照良好！
×
2024年4月中旬リフォーム完了物件！（アフターサービス保証付き）
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・
○世田谷の街並みを一望できる眺望
〇５階、６階のメゾネットタイプのため、戸建てライクな生活をお送りできます
〇東急田園都市線「用賀」駅、小田急線「千歳船橋」駅の２駅２路線徒歩圏内
徒歩圏内には、バス便も充実しております
〇LDK約15.4畳、各居室7.0畳以上、ゆとりある空間が広がります
〇「ペット飼育可」（規約による制限有）
〇株式会社東急コミュニティによる管理体制
○2024年4月中旬リフォーム完了
【リフォーム内容】
水回り新規交換（キッチン、浴室、洗面、トイレ）、壁クロス・フローリング新規張替え、配管更新 など
【物件担当者より一言】
この度は、HPを閲覧いただき誠に有難うございます。
世田谷通り沿いに位置する本物件からは、リニューアルオープンしたばかりの「JRA馬事公苑」や、
週末には多くの人で賑わう「砧公園」、拡張工事中の「上用賀公園（仮称）」が徒歩圏内となっており、
四季折々を彩る緑豊かな環境となっております。
リフォーム完成後のお引き渡し物件となりますので、綺麗なお部屋で新生活をお送りすることができます。
現在、空室のため、お客様のご要望に合わせて、柔軟にご案内可能です。
物件の詳細につきましてや、ご内覧の希望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 内法67.22m2
- バルコニー
面積 - 4.00m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階・6階 / 地上6階
- 築年月
- 1964年11月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,380（円/月）
- 修繕積立金
- 22,450（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・メゾネットタイプ（所在階／5階・6階部分）
・バルコニー面積は、現地計測に基づきます。
- 物件番号
- C13245K74
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可
用賀センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速・的確に対応して頂きました
用賀センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年2月25日
こちらの要望に対して、迅速、的確に対応して頂きました。細かい心遣いなども感じられ、大きな買い物ですが…続きを読む
ご尽力くださったことに感謝しております
用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年3月26日
契約から売買契約完了に至るまでいろんな時期があり不安になることも正直ありましたが、担当者の方の細やか…続きを読む
問い合わせにもすぐに足を運んでお調べくださる
用賀センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年3月23日
担当者様が売主様に粘り強く交渉いただいたおかげで、一度は諦めた物件を購入することができました。また、…続きを読む
更新日：6月29日 次回更新予定日：7月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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馬事公苑前住宅
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区上用賀４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 22,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1964年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階・6階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 54戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- -
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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