外観
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ラウンジ
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アプローチ
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駐車場入り口
エントランス
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
屋上庭園
屋上庭園
屋上庭園
屋上庭園
玉川高島屋　約390ｍ
無印良品二子玉川店　約290m
二子玉川ライズ・ショッピングセンター　約600ｍ
二子玉川公園　約1100m
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩6分

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ブランズ二子玉川テラス

1億2,180 万円

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所在地: 東京都世田谷区玉川２丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯61.54m²

バルコニー 面積: 7.45m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 3階／地上6階

向き: 西

2019年1月に誕生した東急不動産旧分譲のBRANZシリーズ「ブランズ二子玉川テラス」。
二子玉川駅からマンションへの徒歩ルート内には、ショッピング施設が多くあり、
日ごろのお買い物から週末のお出かけまで快適にお住まい頂けます。

《アクセス》
・東急田園都市線・東急大井町線の二路線が乗り入れる「二子玉川」駅まで6分の好立地。
・二子玉川駅はバスの利便性もよく、通勤・通学に便利です。
・サブエントランスもあり、駅からはフラットな道のりでアプローチできます。

《設備・仕様》
・リビングダイニングにTES温水式床暖房有り
・ディスポーザー付きシステムキッチン
・換気乾燥機能付きユニットバス

《管理体制》
・日本ハウズイング株式会社による安心の管理体制
・充実のコンシェルジュサービス
宅急便発送取付サービス、タクシー手配サービス、ドリンク提供サービス等）
・ペット飼育可能（規約による制限あり）

《共用部分・施設》
・棟内へ一歩入ると、二層吹抜けの開放感のあるエントランスホールがございます。
・エントランスに隣接しているラウンジはアートや書籍でコーディネートされており、
コンシェルジュサービスのコーヒーなどを味わいながら優雅なひとときをお過ごし頂けます。
・手入れの行き届いた「屋上庭園」からは二子玉川の街並みを堪能できます。
・共用廊下はホテルライクな内廊下になっており、随所にアート作品がディスプレイされております。
・エレベーターは全4機あり、プライバシー性と利便性に優れております。

《周辺施設》
・玉川高島屋ショッピングセンターまで徒歩約1分（約70ｍ）
・二子玉川ライズまで徒歩約6分（約450ｍ）
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）
・世田谷区立二子玉川小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）
・世田谷区立瀬田中学校まで徒歩約7分（約550ｍ）
・砧公園まで徒歩約23分（約1800ｍ）

こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分

価格: 1億2,180万円
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間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯61.54m²

バルコニー 面積: 7.45m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上6階

築年月: 2019年1月

総戸数: 79戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 大豊建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 25,300（円/月）

修繕積立金: 11,100（円/月）

その他費用: 2,005（円/月）・内訳 : スカパー利用料：495円、ネット料：1,100円、HA料：110円、コミュニティ形成費：300円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■サービスバルコニー：2.45㎡

物件番号: C13245N09

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.8

お客様の声(28件)

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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