外観写真
LDK
LDK
キッチン
キッチン
洋室①
洋室②
洋室③
洗面所
バスルーム
トイレ
廊下収納
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
玉川高島屋　約960ｍ
二子玉川ライズ・ショッピングセンター　約1.3ｋｍ
玉川保育園　約370ｍ
マルエツ二子玉川店　約460ｍ
玉川病院　約640ｍ
岡本公園　約580m
瀬田中学校　約1.2km
二子玉川小学校　約600m

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ガーデンハウス

7,989 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.36m²

バルコニー 面積: 8.63m²

築年月: 1970年7月

所在階数: 5階／地上11階

向き: 南西

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…

閑静な住宅街に佇む大規模ヴィンテージレジデンス

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急田園都市線　「二子玉川駅」　徒歩16分
・東急田園都市線　「用賀駅」　徒歩22分

┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

〇瀬田アドレスに佇む、緑に囲まれたマンションです。
〇敷地の南側には国分寺崖線が連なり、東側には丸子側が流れる、自然環境豊かな立地です。
〇敷地内には公園もあり、お子様にも配慮された環境です。
〇2021年2月　大規模修繕工事完了済みです。
〇11階建ての5階部分バルコニー南向き、陽当たり・通風良好です。
〇専用使用権付の平置き駐車場があります。
〇ペット飼育可能（規約により制限あり）
〇室内フルリフォーム中
・新規床組フローリング貼り
・全室　天井・壁クロス貼替
・建具、玄関収納、洋室収納、交換
・玄関・水廻り床　新規塩ビタイル貼り
・洗濯機パン、洗濯水栓　新規交換
・ガス給湯器　新規交換
・暖房温水便座付き　トイレ　新規交換
・エアコン　4台取付（LDK,洋室１，洋室2、洋室３）
・システムキッチン　新規交換
　（グローエ製浄水器付水栓交換/人造大理石カウンター/食器洗乾燥機付/水なし両面グリル付き3口コンロ）
・ユニットバス1317　新規交換（浴室乾燥機付）
・照明器具交換
・LED照明付洗面化粧台　新規交換
・ハウスクリーニング　他

ご購入にあたっての資金計画等のご質問がございましたら、お気軽にご連絡をくださいませ。

【本物件担当者】
　　店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　氏　名：加藤匠海（カトウ　タクミ）
　　携　帯：080-7138-6096　　　　　※ショートメールでのご連絡も可能です。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩22分

価格: 7,989万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.36m²

バルコニー 面積: 8.63m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上11階

築年月: 1970年7月

総戸数: 119戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,500（円/月）

修繕積立金: 10,500（円/月）

その他費用: 9,000（円/月）・内訳 : 駐車場使用料9,000円/専用使用権付

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13245S33

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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