外観
外観～夜の雰囲気～
ルーフバルコニー～ガーデニングや家族・友人揃ってのお食事など多種多様な使い方が可能です～
建物外観
ルーフバルコニー～ガーデニングや家族・友人揃ってのお食事など多種多様な使い方が可能です～
建物外観
建物外観
ルーフバルコニー～ガーデニングや家族・友人揃ってのお食事など多種多様な使い方が可能です～
ルーフバルコニー～ガーデニングや家族・友人揃ってのお食事など多種多様な使い方が可能です～
ルーフバルコニー～ガーデニングや家族・友人揃ってのお食事など多種多様な使い方が可能です～
LDK（約16.6畳）
LDK（約16.6畳）
LDK（約16.6畳）
LDK（約16.6畳）
K
洋室（約6.3畳）
洋室（約7.8畳）
洋室（約7.8畳）
トイレ
トイレ
浴室
玄関
駐輪場
メールボックス
小田急小田原線「狛江」駅　徒歩19分
京王ストア駒井店　現地より約510
たぐちフーズ　現地より約　1300ｍ
オーケー成城店　現地より約1400ｍ
ニトリ狛江世田谷通り店　現地より約1100ｍ
狛江市立第三小学校　現地より約790ｍ
狛江市立狛江第二中学校　現地より約880ｍ
狛江みずほ幼稚園　現地より約240ｍ
慶元寺幼稚園　現地より約320ｍ

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セボンガーデン成城南

3,780 万円

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中古マンション
新価格 11/24
あんしん仲介保証

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所在地: 東京都狛江市岩戸南４丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩19分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯89.45m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2000年4月

所在階数: 1階・2階／地上2階地下1階

向き: 南東

【セボンガーデン成城南】～緑の潤いある豊かな街並み～
徒歩
小田急小田原線「喜多見」駅徒歩19分
バス
こまバス「喜多見駅」より10分、「こまえ苑」バス停徒歩2分
小田急バス「狛江駅南口」より8分、「こまえ苑」バス停徒歩2分
　　　　　　

「セボンガーデン成城南」は、約1,751m2（約529坪）の敷地に建築された、
ファミリー向け低層マンションです。敷地は緑に彩られた遊歩道に面し、第一種低層住居専用地域内で
良好な住環境の中にあります。すべての住戸は地下1階地上2階建て。
ルーフテラスのついたタウンハウス形式で、中庭を囲むように配置された全体計画は、
そのままひとつの街を形成しているかのようです。

≪ 外観・共用部 ≫
100年耐用RC×レンガを組み合わせた、モダンな外観です。
メインゲート（オートロック）をくぐると、南欧風の街並みが開けます。
床はタイル仕上げで、シンボルツリーの緑との組み合わせが美しく、
ウッドデッキ（ベンチ）が設置され、異国情緒を感じることができます。
通常のマンション共用部とは違い、青空を身近に感じることができます。
≪ 駐車場 ≫
前面道路より駐車専用通路から、機械式駐車スペースへ駐車可能。
駐車場使用料は【無償】です。
※「駐車場積立金：3,980円/月」がかかります。

●ペット飼育可（規約制限有）
…大切な家族とお住まい頂けます。
●敷地内機械式駐車場有り
（無償（別途駐車場積立金3,980円/月）
●平成26年3月大規模修繕工事済み（外壁営繕工事等）
☆30.15㎡の広々としたルーフバルコニー付
～ガーデニングや家族・友人揃ってのお食事など多種多様な使い方が可能です～
●リビングに天窓あり
●東南角部屋にて採光通風良好
●地盤面より高い位置にグランドラインを設定、外部からの視線は気になりづらいです

※なお弊社では設備機器メーカーのLIXILと提携して提供している、
【リバブルリフォームセレクト】というオプションサービスにて
弊社のお客様限定でベーシックプラン340万円前後にて
・水回り４点交換（キッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ）
・クロス張り替え
・水回り床張り替え
・ハウスクリーニング
の実施が可能です。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都狛江市岩戸南４丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩19分

価格: 3,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯89.45m²

バルコニー 面積: -

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階・2階 / 地上2階地下1階

築年月: 2000年4月

総戸数: 22戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大伸フード株式会社

施工会社: 大伸フード株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,300（円/月）

修繕積立金: 20,100（円/月）

その他費用: 3,980（円/月）・内訳 : 専用使用権付駐車場積立金3,980円

駐車場: 専用使用権付

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ドライエリア面積12.06㎡　タウンハウス（地下1階・1階・2階）　専有面積に地下面積30.15㎡含む
ルールテラス面積：30.15㎡　　ルーフテラス使用料：無償

物件番号: C13245S57

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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