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洋室 -
【メゾネット】1LDKタイプ、ルーフバルコニーあり -
洋室 -
LDK -
LDK -
キッチン -
5階 ルーフバルコニー -
5階 ルーフバルコニー -
5階 バルコニーからの眺望 -
5階 バルコニーからの眺望 -
洗面室 -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
収納 -
下足入れ -
共用部 -
共用部 -
共用部 -
建物外観 -
エントランス -
マンションエンブレム -
都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩3分 -
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分 -
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩10分 -
くすりの福太郎森下駅前店 徒歩4分（約320ｍ） -
ライフ菊川店 徒歩6分（約480ｍ） -
マルエツ菊川店 徒歩9分（約660ｍ） -
深川小学校 徒歩4分（約280ｍ） -
深川第一中学校 徒歩10分（約740ｍ） -
中和公園 徒歩6分（約450ｍ） -
清澄公園・清澄庭園 徒歩14分（約1100ｍ） -
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩3分（約200ｍ） -
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩6分（約430ｍ）
ラグジュアリーアパートメント森下
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩3分
・都営新宿線「菊川」駅徒歩8分
・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩10分
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数：27戸（管理員室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
┃▼専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5階・6階部分（メゾネットタイプ）
・専有面積：40.71㎡
・19.91㎡のルーフバルコニー付
・南東向きの角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・洗浄機能付き便座
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
┃▼リフォーム実施済み 2024年7月上旬完了
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・クロス（全室）新規貼り替え ほか…
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート森下二丁目店 徒歩4分（約260ｍ）
・セブンイレブン江東森下駅南店 徒歩4分（約290ｍ）
・ローソンストア100江東森下三丁目店 徒歩4分（約300ｍ）
・くすりの福太郎森下駅前店 徒歩4分（約320ｍ）
・まいばすけっと森下駅南店 徒歩6分（約410ｍ）
・ライフ菊川店 徒歩6分（約480ｍ）
・マルエツ菊川店 徒歩9分（約660ｍ）
・赤札堂清澄店 徒歩10分（約780ｍ）
・森下町郵便局 徒歩5分（約340ｍ）
・深川小学校 徒歩4分（約280ｍ）
・深川第一中学校 徒歩10分（約740ｍ）
・森下公園 徒歩3分（約230ｍ）
・清澄公園・清澄庭園 徒歩14分（約1100ｍ）
・あおばクリニック[内科、胃腸科ほか] 徒歩3分（約200ｍ）
・森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩6分（約430ｍ）
リフォーム完了しました。
お気軽にご見学いただけます。
物件の詳細、見学のご希望・ご相談等は担当までお気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯40.71m2
- バルコニー
面積 - 2.23m2
- ルーフバルコニー
- 19.91m2、2,000円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階・6階 / 地上6階
- 築年月
- 2004年4月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社エスグランドコーポレーション
- 施工会社
- 株式会社ウラタ
- 管理会社
- 株式会社トラストアドバイザーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,850（円/月）
- 修繕積立金
- 20,150（円/月）
- その他費用
- 2,000（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー(19.91㎡）使用料：月額2,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- メゾネットタイプ（5階・6階）／ルーフバルコニーあり（使用料月額2,000円）
- 物件番号
- C13245Y22
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
野口 貴寛
のぐち たかひろ
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発話が困難な方
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清澄白河センターで物件を
売買されたお客様の声
積極的に動いていただいた
清澄白河センターにて江東区のマンションをご売却
2024年10月13日
非常に真摯に対応いただき、積極的に動いていただいたため大変助かりました。…続きを読む
立場を尊重して解決策を提案し実行していただいた
清澄白河センターにて江東区の戸建てをご売却
2024年9月23日
心配ごとに対して、売主の立場を尊重して解決策を提案し実行していただいた。…続きを読む
こちらの都合良いタイミングで売却ができた
清澄白河センターにて江東区のマンションをご売却
2024年11月22日
良かった点最近の相場感や検討者状況を的確に教えてくれて、こちらの都合良いタイミングで売却ができたこと…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室 -
【メゾネット】1LDKタイプ、ルーフバルコニーあり -
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 1LDK
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所在地
- 東京都江東区森下３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「森下」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
40.71m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階・6階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社エスグランドコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社ウラタ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社トラストアドバイザーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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引渡
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