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パークスクエア北葛西せせらぎの街

4,980 万円（税込）

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所在地: 東京都江戸川区北葛西１丁目
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交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.55m²

バルコニー 面積: -

築年月: 1999年10月

所在階数: 1階／地上14階地下1階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月23日（月）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月26日（木）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月27日（金）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

【事前予約制オープンルーム】を実施いたします。是非、ご内覧いかがでしょうか？予約制となりますので、必ず事前にご連絡くださいませ。ご連絡先：0120-644-109【コモザワ宛でお電話くださいませ。】

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

〇三井不動産株式会社旧分譲のマンション

〇1階住戸の広い専用庭付き

〇人気の　3LDK＋S　タイプ

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都営新宿線　船堀駅まで徒歩9分

┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・新規リフォーム物件です。（2024年9月上旬完了）

・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、
お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。
夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。

・大切なご家族であるペット飼育可能です。（細則あり）

・各居室ともに約5.0畳以上確保しています。

・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。

・全居室収納と豊富な廊下収納があり、家具や荷物を多くしまうことが出来ます。

《リフォーム内容》※予定
システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、間取り変更、クロス（一部）、フローリング（一部）…など

┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・1kｍ圏内に、スーパー、公園、医療施設、教育施設などが充実しています。
　・くすりの福太郎北葛西店（約570ｍ）
　・セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店（約75ｍ）
　・新川休養公園（約510ｍ）
　・青木クリニック（約370ｍ）
　・江戸川めぐみ幼稚園（約305ｍ）
　・第五葛西小学校（約665ｍ）
　・葛西第二中学校（約560ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都江戸川区北葛西１丁目
地図を見る

交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩9分

価格: 4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.55m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 26.0m²、780円/月

テラス: 12.17m²、0円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上14階地下1階

築年月: 1999年10月

総戸数: 88戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産株式会社

施工会社: 三井不動産建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,760（円/月）

修繕積立金: 16,480（円/月）

その他費用: 780（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：780円/テラス使用料：無償

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

物件番号: C13246384

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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お客様の声(19件)

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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