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LDK（23.0帖） -
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LDK（23.0帖） -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン -
ユニットバス -
南東側バルコニー -
南東側バルコニーからの眺望 -
建物外観 -
洋室（約6.8帖） -
クローゼット付（洋室約6.8帖） -
クローゼット付（洋室約6.8帖） -
洋室（5.0帖） -
北側バルコニー（洋室約6.8帖＆5.0帖に面しております。） -
洋室（5.5帖） -
衣装スペース（洋室5.5帖） -
洗面化粧台 -
トイレ -
玄関 -
下足入れ -
廊下可動棚 -
浴室暖房乾燥機 -
コントロールパネル -
モニター付きインターホン -
郵便受け -
敷地内北東側公園 -
敷地内北東側公園 -
北側前面駐車場 -
駐輪場 -
いなげや国分寺東恋ヶ窪店（390ｍ） -
サンドラック恋ケ窪店（370ｍ） -
ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪（390ｍ） -
サミットストア小平上水本町店（600ｍ） -
建物外観 -
建物外観
エステート上水本町７号棟
《2024年3月 居室内リフォーム済み！》
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台・トイレ交換
・フローリング張替え
・天井、壁クロス張替え
・給湯器交換
《アクセス》
・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩１７分
・中央線「国分寺」駅 バス8分「向ヶ丘」停 徒歩４分
・中央線国分寺駅 徒歩20分
《周辺環境・立地条件》
・北側は敷地内の駐車場、南側は中庭となっております。公道には面さず外部からの視線が届きにくく、安心感があります。
・北東側には敷地内公園があり、子育て世帯の暮らしやすい環境です。
・敷地の東側には高校が隣接し、南側にはドラッグストアやスーパー、コンビニエンスストアがあります。
《周辺施設》
・いなげや国分寺東恋ヶ窪店 徒歩5分（390ｍ）
・サンドラッグ恋ヶ窪店 徒歩5分（370ｍ）
・ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪 徒歩5分（390ｍ）
・セブンイレブン東恋ヶ窪2丁目店 徒歩9分（680ｍ）
・コーナン小平店 徒歩8分（600ｍ）
・サミットストア小平上水本町店 徒歩8分（600ｍ）
・東京都立小平南高等学校 徒歩6分（430m）
・国分寺市立第三小学校 徒歩10分（770ｍ）
・国分寺市立けやき公園 徒歩4分（310ｍ）
《室内の特徴》
・2024年3月居室内リフォーム済みで非常に綺麗な状態です。
・LDK（23.0帖）はL字型になっているため、レイアウトがしやすく広々とお使いいただけます。
・南東側と北側、両面バルコニーとなっております。
・北側二部屋はバルコニーに面しているため、採光良好です。
・洋室全部屋5.0帖以上。
【担当者より一言】
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら、
いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯88.35m2
- バルコニー
面積 - 13.79m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 1984年12月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本総合住生活株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,500（円/月）
- 修繕積立金
- 9,660（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金内訳/修繕積立金2,160円、7号棟修繕積立金7,500円
- 物件番号
- C13246C27
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 一真
いとう かずま
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LDK（23.0帖） -
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システムキッチン -
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南東側バルコニー -
南東側バルコニーからの眺望 -
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洋室（約6.8帖） -
クローゼット付（洋室約6.8帖） -
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北側バルコニー（洋室約6.8帖＆5.0帖に面しております。） -
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衣装スペース（洋室5.5帖） -
洗面化粧台 -
トイレ -
玄関 -
下足入れ -
廊下可動棚 -
浴室暖房乾燥機 -
コントロールパネル -
モニター付きインターホン -
郵便受け -
敷地内北東側公園 -
敷地内北東側公園 -
北側前面駐車場 -
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エステート上水本町７号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小平市上水本町６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 9,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
88.35m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本総合住生活株式会社 / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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- 空室
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