（バルコニーからの眺望）レインボーブリッジ、お台場方面を望む眺望　※天候による。また将来に渡り保証するものではありません。
（専有面積83.8㎡、2LDK＋納戸＋WIC＋SICタイプ）46階部分・東南向きにつき、日当たり・眺望良好
（外観）三井不動産他旧分譲、鹿島建設施工のタワーレジデンス
（外観エントランスアプローチ）
（外観エントランスアプローチ）
（外観エントランス）
（ペット専用エントランス）
（2階エントランスロビー）
（アクアテラス　BBQスペース）
（ガーデンテラス）
（2階カルチャールーム）
（1階ガーデンエントランス）
（2階フィットネスルーム・キッズルーム）
（3階コインランドリー）
（30階ラウンジ）
（30階ラウンジからの眺望）
（屋外テニスコート）
（タワーパーキング）
（バルコニーからの眺望／朝日）
ピーコック　（マンションより約100m／徒歩2分）
（JR山手線「田町」駅徒歩8分）
（都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩９分）
（外観）

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芝浦アイランドグローヴタワー

1億9,900 万円

ローン
計算

中古マンション
NEW 10/28

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所在地: 東京都港区芝浦４丁目
地図を見る

交通: 山手線「田町」駅徒歩8分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯83.80m²

バルコニー 面積: 12.20m²

築年月: 2006年11月

所在階数: 46階／地上49階地下1階

向き: 東

□■--------------------------------・・・・・・……
　　芝浦アイランドグローヴタワー
　　　46階部分・東向き住戸につき眺望良好
……・・・・・・-------------------------------□■

◇地上49階建て、総戸数833戸の高層タワーマンション
◇2006年11月築　三井不動産(株)旧分譲×鹿島建設(株)施工
◇専有面積：83.8㎡　間取：2LDKタイプ

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩8分
・都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分
・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩9分

┃▼オススメポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・耐震構造
・ディスポーザー有り
・各階にゴミステーション有り
・24時間有人管理
・ペット飼育可（飼育細則有り）
・コンシェルジュサービス
・LD部分に床暖房有り

┃▼担当者からの一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
分譲時３LDKプランからリビングを拡張した２LDKプランへ間取変更。
約17.5畳のリビングダイニングからは、レインボーブリッジやお台場を望むことが出来ます。
東側から昇る朝日、レンボーブリッジがライトアップされた夜景と、時間帯によって変わる景色をお楽しみください。
洋室は9.0畳にウォークインクローゼット約1.5畳つき。
下部収納付きカウンターがついたセミオープンキッチン。
洗面室には約1.4畳の納戸があり、ストック類を収納いただけます。

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っております。
担当の「増岡」までお気軽にご連絡下さいませ。
お問合せを心よりお待ちしております。

（眺望は天候によります。また将来に渡り保証されるものではりません。）

物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都港区芝浦４丁目
地図を見る

交通: 山手線「田町」駅徒歩8分
都営三田線「三田」駅徒歩10分
都営浅草線「三田」駅徒歩10分

価格: 1億9,900万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯83.80m²

バルコニー 面積: 12.20m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 46階 / 地上49階地下1階

築年月: 2006年11月

総戸数: 833戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産㈱他５社ＪＶ

施工会社: 鹿島建設㈱

管理会社: 三井不動産住宅サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 22,880（円/月）

修繕積立金: 25,560（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13246F78

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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