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スタイリッシュな外観 -
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ルーフバルコニーからの眺望 -
ルーフバルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
エントランス -
エントランス -
宅配ボックス、メールボックス -
エントランスオートロック付きマンションです。 -
外観 -
駐車場 -
駐輪場 -
外観 -
マンションエンブレム
インプレスト西馬込ヒルズ
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都営浅草線始発駅「西馬込」駅から徒歩4分
通勤・通学に便利な立地にあるマンション
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《室内の特徴》
・6階建て5階部分の南西×北西×北東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・玄関にはアルコーブが設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・ウォークインクローゼット、アジャストクローゼット、シューズインクローゼット、物入れ、造り付棚等、収納力がございます。
・引き戸で仕切られた約4.6畳の洋室は、引き戸を引き込むことでリビングダイニングと一体で利用することも可能です。
・リビングダイニング部分には床暖房が設置されております。
《アクセス・周辺環境》
・都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩4分の立地です。
・「西馬込」駅は、都営浅草線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、時間を有効活用することが可能です。
・西馬込の高台の住宅街に立地。ハザードのかからないエリアに位置しております。
また、液状化の可能性が低いエリアのため、安心してお暮しいただけます。
・ボール遊びも可能な「馬込西公園」まで徒歩1分です。緑豊かで閑静な住宅地に位置しています。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・二重床/二重天井を採用。
・オートロックの他、一部窓に防犯センサー設置、玄関ダブルロック、ノンタッチキー採用等、防犯性を高めています。
・万一の災害時に備えた防災倉庫がございます。
《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,590万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯54.79m2
- バルコニー
面積 - 10.98m2
- ルーフバルコニー
- 6.44m2、190円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2017年2月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 双日新都市開発株式会社,三信住建株式会社
- 施工会社
- 第一建設工業株式会社
- 管理会社
- 双日ライフワン株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,050（円/月）
- 修繕積立金
- 9,860（円/月）
- その他費用
- 1,070（円/月）・内訳 : インターネットサービス料金 月額880円/ルーフバルコニー6.44㎡月額190円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ面積2.8㎡使用料無償
- 物件番号
- C13246F85
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
藤井 理子
ふじい りこ
武蔵小山センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：7月27日 次回更新予定日：8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区西馬込１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,590万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
54.79m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2017年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 32戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 双日新都市開発株式会社,三信住建株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 第一建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 双日ライフワン株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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