外観
間取り図
LDK
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
外観
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共用部
共用部
共用部
共用部
駐輪場
オートロック
エントランス
外観
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徒歩13分　八幡山駅

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オーベル蘆花公園

6,480 万円

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中古マンション
新価格 9/20

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所在地: 東京都世田谷区粕谷２丁目
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交通: 京王線「八幡山」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.17m²

バルコニー 面積: 10.12m²

築年月: 2013年5月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 東

～2013年5月竣工4階建て、総戸数127戸の低層マンション～

《アクセス》・京王線「八幡山駅」徒歩13分

《室内の特徴》
・1階部分東向きの角住戸で南側にも窓があるため採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のためご高齢の方も安心です。
・LDK約10.8畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・引き戸で仕切られた約5畳の洋室は、引き戸を引き込むことで／引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・ペット飼育可能（規約による制限有り）なマンションです。至近にはドックランが可能な蘆花恒春園がありペットとのびのびとご生活いただけます。
・太陽光発電システムの導入や、脱臭機付きのごみ置き場、駐輪所のICゲートなど先進の設備で暮らしやすさに配慮されています。

《ライフインフォメーション》
・世田谷区立芦花小学校（約341ｍ徒歩5分）
・世田谷区立芦花中学校（約759ｍ徒歩10分)
・デイリーヤマザキ八幡山2丁目店(約402m 徒歩6分)
・サイゼリア芦花公園店(約293m 徒歩4分)
・業務スーパー粕谷店（約664ｍ徒歩9分）

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

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物件特徴

ペット可

物件概要

所在地: 東京都世田谷区粕谷２丁目
地図を見る

交通: 京王線「八幡山」駅徒歩13分

価格: 6,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.17m²

バルコニー 面積: 10.12m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 2013年5月

総戸数: 127戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大成有楽不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,600（円/月）

修繕積立金: 19,590（円/月）

その他費用: 835（円/月）・内訳 : 自治会費：65円　インターネット利用料：770円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13246K08

設備・条件: ペット可（規約制限あり）

概要の見方

お問合せ先

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更新日：10月6日次回更新予定日：10月20日
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