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外観 -
4LDK＋納戸（防音仕様）間取図・南、東、西の3面採光です。 -
エントランス -
エントランスアプローチ -
共用部 -
共用部 -
共用部 -
エレベーター前 -
LD -
玄関 -
玄関 -
玄関 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
南向き眺望 -
マンション駐車場 -
駐輪場・バイク置場 -
セブンイレブン港区芝浦ふ頭店 徒歩1分／80ｍ -
ローソン ポートストア海岸店 徒歩1分／80ｍ -
都営バス「海岸通り」 徒歩3分／200m -
ピーコックストア 芝浦アイランド店 徒歩4分／300m -
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩4分／290ｍ -
埠頭公園 徒歩3分／200ｍ -
外観 -
外観
エクサージュ海岸
┃▼POINT
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・面積（壁芯）：127.08㎡
・4LDK＋納戸（防音仕様・壁等を防音仕様にし、ドアを二重にしております。）
・バルコニー面積：41.42㎡
・南、東、西の3面採光・バルコニー
・ペット飼育可（細則有）
・駐車場空きあり（2024年10月28日現在）
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ピーコックストア 芝浦アイランド店 徒歩4分／300m
・セブンイレブン港区芝浦ふ頭店 徒歩1分／80ｍ
・ローソン ポートストア海岸店 徒歩1分／80ｍ
・都営バス「海岸通り」 徒歩3分／200m
・埠頭公園 徒歩3分／200ｍ
※LDに面する東西2部屋の扉を売主様負担にて、引き渡し時までに引き戸に変更します。
港区海岸アドレスにて、専有面積127㎡、3面採光の住戸です。
ご内覧希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯127.08m2
- バルコニー
面積 - 41.42m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上20階
- 築年月
- 2002年3月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社グローバルエンタープライズ
- 施工会社
- 株式会社間組・株木建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人舎計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,130（円/月）
- 修繕積立金
- 19,330（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13246L96
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
中尾 昂樹
なかお こうき
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全26枚
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外観 -
4LDK＋納戸（防音仕様）間取図・南、東、西の3面採光です。 -
エントランス -
エントランスアプローチ -
共用部 -
共用部 -
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エレベーター前 -
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玄関 -
玄関 -
玄関 -
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キッチン -
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南向き眺望 -
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外観 -
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エクサージュ海岸
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区海岸３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 22,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
127.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階
- 地上○階
-
総戸数
- 46戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社グローバルエンタープライズ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社間組・株木建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社合人舎計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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