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外観写真 -
3LDKタイプ（2024年8月上旬リフォーム完成） -
約11.5畳のLDK＋約6.0畳の洋室 -
約11.5畳のLDK＋約6.0畳の洋室 -
約11.5畳のLDK -
約11.5畳のLDK -
約11.5畳のLDK＋約6.0畳の洋室 -
約11.5畳のLDK＋約6.0畳の洋室 -
約6.0畳の洋室 -
約6.0畳の洋室 -
収納（リビング） -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン収納 -
キッチン -
約6.2畳の洋室 -
約6.2畳の洋室 -
約6.2畳の洋室 -
収納（約6.2畳の洋室） -
約5.0畳の洋室 -
約5.0畳の洋室 -
収納（約5.0畳の洋室） -
洗面室 -
洗面化粧台 -
洗面室収納 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
玄関 -
玄関収納 -
廊下収納 -
バルコニー -
バルコニー -
エントランス -
アプローチ
上野毛サンハイツ
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
～東急リバブル売主物件につき仲介手数料がかかりません～
┏┓ Lideasシリーズマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
Lideas(リディアス)は、東急リバブルが売主となり、立地環境・物件の選定から、リノベーション工事前・後の点検・検査、設備・仕上げの全交換、そして暮らし始めてからも安心のアフターサービスまで、東急リバブルが独自に定めた厳しい安心基準をすべて満たしたハイクオリティなリノベーションマンションです。
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
……………………………………………………
┏┓ 室内スケルトンリフォーム工事実施（2024年8月上旬 完成）
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・全室フローリング、クロス張替え
・食洗器付システムキッチン新規交換（Takara standard製）
・システムバス新規交換（Panasonic製）
・温水便座付きトイレ交換（TOTO製）
・洗面化粧台交換（Panasonic製）
・給湯器新規交換
・給排水管新規交換 等
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分
徒歩2分の位置にバス停「瀬田営業所」あり、田園調布方面へバスでのアクセス可能
・環八通りから1本入った場所に位置しております
・南西×北西向き角住戸につき、日当たり・通風良好
・廊下収納等、全居室に収納スペースを設けた間取り設計
・引戸で仕切られた洋室6.0畳は、引戸を開放することでLDKと一体で利用することも可能です
・周辺にはオオザキ上野毛店（約650m）、 まいばすけっと上野毛4丁目店（約530m）などの生活施設あり
┏┓ 担当者より一言
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
東急リバブルが売主となる安心リノベーションマンションです。周辺には多彩な生活施設も充実している為、快適性と利便性を合わせもった住環境です。詳細は担当【竹内：080-4119-4972】までお気軽にお問合せください。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,850万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.66m2
- バルコニー
面積 - 5.40m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 1979年3月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 江南ハウジング株式会社
- 施工会社
- 飛島建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,000（円/月）
- 修繕積立金
- 16,480（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C13246Y21
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内 智哉
たけうち ともや
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月17日 次回更新予定日：10月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全36枚
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外観写真 -
3LDKタイプ（2024年8月上旬リフォーム完成） -
約11.5畳のLDK＋約6.0畳の洋室 -
約11.5畳のLDK＋約6.0畳の洋室 -
約11.5畳のLDK -
約11.5畳のLDK -
約11.5畳のLDK＋約6.0畳の洋室 -
約11.5畳のLDK＋約6.0畳の洋室 -
約6.0畳の洋室 -
約6.0畳の洋室 -
収納（リビング） -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン収納 -
キッチン -
約6.2畳の洋室 -
約6.2畳の洋室 -
約6.2畳の洋室 -
収納（約6.2畳の洋室） -
約5.0畳の洋室 -
約5.0畳の洋室 -
収納（約5.0畳の洋室） -
洗面室 -
洗面化粧台 -
洗面室収納 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
玄関 -
玄関収納 -
廊下収納 -
バルコニー -
バルコニー -
エントランス -
アプローチ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区上野毛４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,850万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 23,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 16,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
67.66m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 江南ハウジング株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 飛島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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