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グランシティ祐天寺ラフィエール、９０㎡、南東角部屋 -
2018年7月リフォーム済み【アイランド型セラミックトップキッチン・ミーレ社製食器洗浄機、ミーレ社製洗濯乾燥機、浴室リクシルのスパージュ：アクアフィール［肩湯機能］ほか】 -
東急東横線「祐天寺」駅徒歩５分、東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅徒歩１５分 -
マンション外観、駐車場専用使用権付、地下車庫直通エレベーター -
グランシティ祐天寺 -
マンション外観、現況空室 -
マンション共用部分 -
マンション外観 -
マンションエントランス周辺 -
マンションエントランス周辺 -
玄関前にあるエスコートポーチ -
玄関前にあるエスコートポーチ -
玄関周辺 -
リビングダイニングキッチンは約２６．２畳 -
キッチン -
キッチン周辺 -
ミーレの食洗器付のキッチン -
キッチン周辺 -
ワイドなフレキシブルウィンドゥのあるリビングダイニング -
ワイドなフレキシブルウィンドゥのあるリビングダイニング -
浴室リクシルのスパージュ：アクアフィール［肩湯機能］ -
パウダールーム -
トイレ -
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩５分 -
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩５分 -
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩５分 -
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩５分 -
「祐天寺」駅に併設するTokyu Store -
祐天寺まで約２８０ｍ -
祐天寺まで約２８０ｍ -
祐天寺付属幼稚園まで約２１０ｍ -
ナチュラルローソンまで約６０ｍ -
まいばすけっとまで約１３０ｍ -
東急バス「祐天寺」停留所まで徒歩2分、バス乗車約13分にてＪＲ山手・新宿湘南ライン・埼京線「恵比寿」駅
グランシティ祐天寺 ラ・フィエール
《アクセス》
・東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩5分、東京メトロ日比谷・東急東横線「中目黒」駅まで徒歩15分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・マンションエントランスは駒沢通りに面しています。
・最寄駅の「祐天寺」駅から改札を出ると、多様な店が揃う祐天寺商店会が広がっています。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。現地までは街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・坂の多い周辺エリアに対して、「祐天寺」駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
・気軽に足を運べる「祐天寺」・「中目黒」駅周辺には、ショッピングや飲食や公園など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
《周辺環境》
・対象住戸は、駒沢通り面ではなく住宅地側に面しており、穏やかな住環境を享受することが可能です。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・南東角部屋につき、採光と通風・開放感に優れたお部屋位置です。
・室内リフォーム済み（2018年）【アイランド型セラミックトップキッチン・ミーレ社製食器洗浄機、ミーレ社製洗濯乾燥機、浴室リクシルのスパージュ：アクアフィール［肩湯機能］、リビングダイニングのＴＥＳ温水式床暖房交換、LDK無垢フローリング、LDK壁珪藻土仕上、天井クロス交換など】
・エスコートポーチのある玄関廻り、バスルームにTES浴室換気乾燥機 、オープンエアスペース、ウォークインクローゼット、二重床、両面バルコニー、
・キッチンは、リビングを見渡せるアイランド式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取り
・ペット飼育可能（規約による制・南東角部屋日照・通風良好限あり）
・屋内駐車場専用使用権付き （地下車庫より直通エレベーターあり、自己利用しない場合外部貸出可）
・屋内ごみ置き場
・エレベーター2基、集会場、TVモニター付きオートロック、宅配ボックス
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
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1億4,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯90.06m2
- バルコニー
面積 - 9.58m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 2002年6月
- 総戸数
- 73戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本綜合地所株式会社
- 施工会社
- 東洋建設株式会社
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 25,400（円/月）
- 修繕積立金
- 19,810（円/月）
- その他費用
- 9,270（円/月）・内訳 : 駐車場修繕積立金6,500円/月 インターネットサービス料金770円/月
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場/専用使用権付(駐車場修繕積立金月額6,500円）、インターネットサービス料金770円/月
- 物件番号
- C13246Z61
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
畑中 健太郎
はたなか けんたろう
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランシティ祐天寺ラフィエール、９０㎡、南東角部屋 -
2018年7月リフォーム済み【アイランド型セラミックトップキッチン・ミーレ社製食器洗浄機、ミーレ社製洗濯乾燥機、浴室リクシルのスパージュ：アクアフィール［肩湯機能］ほか】 -
東急東横線「祐天寺」駅徒歩５分、東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅徒歩１５分 -
マンション外観、駐車場専用使用権付、地下車庫直通エレベーター -
グランシティ祐天寺 -
マンション外観、現況空室 -
マンション共用部分 -
マンション外観 -
マンションエントランス周辺 -
マンションエントランス周辺 -
玄関前にあるエスコートポーチ -
玄関前にあるエスコートポーチ -
玄関周辺 -
リビングダイニングキッチンは約２６．２畳 -
キッチン -
キッチン周辺 -
ミーレの食洗器付のキッチン -
キッチン周辺 -
ワイドなフレキシブルウィンドゥのあるリビングダイニング -
ワイドなフレキシブルウィンドゥのあるリビングダイニング -
浴室リクシルのスパージュ：アクアフィール［肩湯機能］ -
パウダールーム -
トイレ -
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩５分 -
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩５分 -
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩５分 -
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩５分 -
「祐天寺」駅に併設するTokyu Store -
祐天寺まで約２８０ｍ -
祐天寺まで約２８０ｍ -
祐天寺付属幼稚園まで約２１０ｍ -
ナチュラルローソンまで約６０ｍ -
まいばすけっとまで約１３０ｍ -
東急バス「祐天寺」停留所まで徒歩2分、バス乗車約13分にてＪＲ山手・新宿湘南ライン・埼京線「恵比寿」駅
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グランシティ祐天寺 ラ・フィエール
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都目黒区中目黒５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,880万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 25,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 19,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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90.06m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 73戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 日本綜合地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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