イストワール碑文谷
～～ イストワール碑文谷 ～～
◆2024年4月下旬フルリフォーム完成済み
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付き）
・システムキッチン交換（三口コンロ）
・洗面化粧台交換（三面鏡収納付き）
・洗濯用防水パン交換 洗濯用水栓付き
・トイレ交換（温水洗浄機能付き）
・クロス張替え（全室／壁・天井）
・フローリング張替え（全室）
・建具交換（全部）
・下足入れ交換
・ハウスクリーニング・・・・他
◆４階部分 南東角部屋につき陽当り良好です。
◆南側バルコニー（面積１５．７５㎡）
東側ルーフバルコニー（面積４４．２６㎡）
があり、通風・眺望良好です。
◆専有面積８８．９４㎡の４LDKタイプ
◆マンションエントランスはオートロックモニター付きインターホン
◆東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩１３分 フラットなアプローチです。
◆明るくて解放感のあるお部屋です。是非一度、室内をご覧になってください。
◆ライフインフォメーション
【お買い物】
・イオンスタイル碑文谷 6分 500m
・オオゼキ碑文谷 8分 600m
・まいばすけっと碑文谷1丁目店
2分 120m
【教育施設】
・サレジオ幼稚園 2分 140m
・ひもんや保育園 3分 220m
・円融寺保育園 3分 240m
・区立碑小学校 7分 600m
・区立第七中学校 6分 1450m
【病院】
・ひもんや内科 1分 80m
・吉田医院 7分 500m
【公共施設】
・碑住区センター 2分 140m
【公園】
・田向公園 3分 190m
・すずめのお宿公園 8分 600m
【その他】
・コナミスポーツクラブ 7分 600m
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯88.94m2
- バルコニー
面積 - 15.75m2
- ルーフバルコニー
- 44.26m2、2,200円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1996年8月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱商事株式会社
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,190（円/月）
- 修繕積立金
- 30,240（円/月）
- その他費用
- 2,300（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー面積：44.26㎡（月額2200円）、町内会費（月額100円）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13247280
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
石川 雄士
いしかわ ゆうじ
-
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-
発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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用賀センターで物件を
売買されたお客様の声
早期に売却が成約になり非常に満足しております
用賀センターにて多摩市のマンションをご売却
2024年9月18日
賃貸物件で退去が決まり、再度賃貸するか売却するか検討しましたが、築年数の経過も考え、子供の紹介で売却…続きを読む
比較すると対応はすごく良かった
用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年7月30日
１年前に他社Ｚ社に相談して仲介契約をしたが、金額面・対応が不十分だった。それと比較すると対応はすごく…続きを読む
ミスなくしっかりと進めていただいた
用賀センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年5月28日
複数の物件でお世話になっていますが、誠実に丁寧に対応していただく姿勢と、依頼主の意向も聞いたうえで押…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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イストワール碑文谷
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都目黒区碑文谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 30,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.94m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 41戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 三菱商事株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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