建物外観
北東角部屋、3LDKの間取り
建物外観
エントランス前
エントランス内
サブエントランス
駐車場出入口
駐車場（シャッターゲート付き）
自転車置き場
バイク置き場
スタイルラボ（パーティールーム）
ホテルライクなクラブラウンジ
中庭
3階廊下
玄関前
玄関
室内廊下
約5畳洋室からリビング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングキッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（食洗器・浄水器・ディスポーザー）家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ（手洗カウンター、吊戸棚）家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
約5.5畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
約4.5畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー（奥行約1.8m）家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
鵜の木駅
久が原駅
鵜の木幼稚園（約160m）
ローソン太田西嶺町店（約350m）
ますの湯（約600m）

1/34

ワザック大田・鵜の木

8,380 万円

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中古マンション
新価格 12/22

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所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
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交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.06m²

バルコニー 面積: 9.59m²

築年月: 2019年9月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 北東

～武蔵野台地、美しき杜陵に住まう。～
・「鵜の木の杜鄭」とも称された、由緒ある御屋敷跡地に立地
・(株)日本ハウスホールディングス施工の分譲マンション（WAZACシリーズ）
・2019年9月新築
・3駅（鵜の木・久が原・下丸子）が徒歩で利用可能
・丘陵地に建つ外壁タイル貼りのマンション
・ペットの飼育が可能（規約による制限あり）
・全館セントラル浄水システム（良水工房）
・3階角部屋につき、開放感があります
・キッチンには食洗器・ディスポーザー・浄水器を設置
・家族と会話の弾むカウンター式キッチン
・リビングダイニングには足元を温めるTES床暖房
・浴室にはミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機
・各居室に収納スペース（WICあり）
・北東側洋室とリビングの仕切りはウォールドア（開放すれば一体感が出ます）
・各居室に収納スペースあり（機能的で豊富な収納力）

その他詳細につきましては、担当の森岡（080-3569-8407）までお気軽にお尋ねください。
不動産に関するご相談やご質問など、無料にて承っております。
～ライフインフォメーション～
・さくらさくみらい久が原まで約190m(徒歩3分)
・鵜ノ木幼稚園まで約155m(徒歩2分)
・大田区立東調布第三小学校まで約295m(徒歩4分)
・大田区立大森第七中学校まで約865m(徒歩11分)
・鵜の木松山公園まで約290m(徒歩4分)
・南久が原さつき児童公園まで約340m(徒歩5分)
・マルエツ鵜の木店まで約390m(徒歩5分)
・まいばすけっと鵜の木1丁目店まで約480m(徒歩6分)
・鵜の木さくらクリニックまで約330m(徒歩5分)
・おぎわら医院まで約435m(徒歩6分)

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
東急池上線「久が原」駅徒歩7分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分

価格: 8,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.06m²

バルコニー 面積: 9.59m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 2019年9月

総戸数: 65戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社日本ハウスホールディングス

施工会社: 株式会社大勝

管理会社: 株式会社日本ハウスコミュニティサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,380（円/月）

修繕積立金: 7,570（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13247E95

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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