LDK　11帖家具はイメージです
2LDK+S（納戸）、価格4980万円、専有面積61.38㎡、バルコニー面積11.61㎡
外観
LDK　11帖
キッチン
洋室１
洗面
トイレ
浴室
中玄関１
中玄関２
外玄関
バルコニー
バルコニーテラス
エントランス
宅配ボックス
エントランス入口
表札
駐輪場１
駐輪場２
ライフ鵜の木店　約280ｍ(徒歩4分)
ガスト・マルエツ鵜の木駅前店　約650ｍ(徒歩9分)
鵜の木三丁目児童公園　約350ｍ(徒歩5分)
セブンイレブン東京高校前店　約350ｍ(徒歩5分)
東急多摩川線　「鵜の木」駅

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グランスイート鵜の木リバージュ

4,980 万円

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中古マンション

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所在地: 東京都大田区鵜の木３丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯61.38m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2013年2月

所在階数: 1階／地上5階

向き: 南西

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩8分
東急池上線「久が原」駅　徒歩15分
東急多摩川線「沼部」駅　徒歩13分

┏□　ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成２５年２月築
・２重床・２重天井
・専用庭付き一階住宅
・約３畳相当の納戸有
・ペット飼育可（規約による制限有）
・南西向き
・床暖房（LD）
・ミストサウナ付き

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライフ鵜の木店：徒歩4分（250ｍ）
セブンイレブン東京高校前店：徒歩4分（305ｍ）
大田区立嶺町小学校：徒歩3分（240ｍ）
嶺町医院：徒歩5分（380ｍ）

【担当者からのコメント】
HPをご覧いただきありがとうございます。
近隣には教育施設やお買い物施設が充実しており、
マンションの東側隣地は区立鵜の木児童館・区立たんぽぽ児童公園など緑溢れる公園も生活圏内です。

お客様のご都合にあわせてご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区鵜の木３丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分
東急池上線「久が原」駅徒歩15分

価格: 4,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯61.38m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 11.12m²、400円/月

テラス: 11.61m²、0円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階

築年月: 2013年2月

総戸数: 39戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 丸紅株式会社

施工会社: 東急電鉄株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,800（円/月）

修繕積立金: 17,810（円/月）

その他費用: 3,157（円/月）・内訳 : 広告要件備考を参照ください。

駐車場: 空有（2024年10月12日現在）20,000～24,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス面積：11.61㎡　無償
その他費用内訳（月額）：専用庭使用料400円（11.12㎡）、インターネット利用料1,705円、オプティキャスト施設利用料528円、ハウスクリーニング費524円

物件番号: C13247E97

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.6

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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