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洋室6.0畳
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ヒルズ用賀アーバンスクエア

8,980 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区用賀２丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.01m²

バルコニー 面積: 6.00m²

築年月: 1997年10月

所在階数: 4階／地上8階

向き: 南西

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野村不動産旧分譲【ヒルズシリーズ】

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「用賀」駅　徒歩３分

┃▼新規リノベーション内容（2024年6月完了）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・フローリング・フロアタイル新規張替
・シャワートイレ新規交換
・建具・玄関収納等新規交換
・エアコン新規設置（6.0畳洋室）
・給湯器新規交換
・壁・天井クロス新規張替
・全室照明器具新規設置
・玄関人感センサー設置
・ハウスクリーニング等

┃▼室内環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・8階建て4階部分の【南西・北西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・ウォークインクローゼットが2つあり、その他収納も随所にあるため、収納大変充実しております。
・キッチンと洗面所がつながっており、家事動線に配慮したつくりになっております。

┃▼担当より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
HPをご覧いただきありがとうございます。
当物件は用賀駅にも近く、お部屋も日々の生活を考えられた設計になっております。
周辺には買い物施設はもちろん、馬事公苑や砧公園など緑あふれる公園もございます。
実際に来ていただくことで充実した生活環境を体感いただけると思います。
空室のため、当日のご内見も可能です。
まずはぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区用賀２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分

価格: 8,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.01m²

バルコニー 面積: 6.00m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上8階

築年月: 1997年10月

総戸数: 32戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 30,370（円/月）

修繕積立金: 11,750（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。

物件番号: C13247F05

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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