キッチン
キッチン
洋室10.3畳
洋室10.3畳
洋室10.3畳
洋室5.7畳
洋室5.7畳
ミニコープ瀬田　現地より約３８０ｍ
セブンイレブン世田谷瀬田４丁目店　現地より約３８０ｍ
ローソン瀬田店　現地より約５３０ｍ
玉川高島屋ショッピングセンター　現地より約６５０ｍ
玉川高島屋ショッピングセンター　現地より約６５０ｍ
二子玉川ライズショッピングセンター　現地より約７８０ｍ
二子玉川ライズショッピングセンター　現地より約７８０ｍ
二子玉川ライズショッピングセンター　現地より約７８０ｍ
ニトリ環八用賀店　現地より約１０００ｍ
瀬田四丁目東公園　現地より約５４０ｍ
瀬田三丁目公園　現地より約８５０ｍ
瀬田診療所　現地より約６５０ｍ
区立瀬田小学校　現地より約２３０ｍ
区立瀬田中学校　現地より約３３０ｍ
こひつじ幼稚園　現地より約１００ｍ
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　現地より徒歩約１０分

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アルス瀬田１号棟

8,800 万円（税込）

ローン
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中古マンション
新価格 12/6
リノベーション
３Dウオーク

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所在地: 東京都世田谷区瀬田２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯99.26m²

バルコニー 面積: 17.59m²

築年月: 1978年8月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南東

東急リバブルが手掛けるリノベーションマンション「Lideas」

《アクセス》
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅まで徒歩10分
東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩１4分　２駅２路線の利用が可能です。
・お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
　気軽に足を運べる二子玉川駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。

・東急不動産の「ドエルアルス」シリーズの1つです。瀬田エリアの高台に位置し、
　最寄りの二子玉川駅前には高島屋玉川店をはじめとした多くの飲食店や日常品を購入できる店舗もりあります。

・リフォーム内容
新規設置・新規交換設備一覧
・専有部給排水管交換　・給湯器交換　・システムキッチン交換　・洗面設備交換
・浴室交換　・分電盤交換　・トイレ交換　etc.....

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
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▼アフターサポート24時間365日受付
ご購入者専用のアフターサポート窓口をご用意しております。お引き渡し後のトラブルもご安心頂けます。

……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
リフォーム工事着工前に室内をスケルトン状態にし、外部機関による検査を実施した上で工事実施をしています。

……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備
分電盤をIot対応の「スマート分電盤」に交換。室内の家電の制御装置「アイセグ」を標準装備しています。
給湯器やエアコン、照明等の制御をスマートホン等から行うことができます。
……………………………………………………

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩10分

価格: 8,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯99.26m²

バルコニー 面積: 17.59m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 1978年8月

総戸数: 87戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 東急不動産株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,470（円/月）

修繕積立金: 22,270（円/月）

その他費用: 1,390（円/月）・内訳 : 組合費：月額1,390円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C13247G25

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

I様

細かな質問にもいつも快くご対応くださいました

用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却

2024年11月19日

細かな質問にもいつも快くご対応くださいました。嫌な気持ちや疑問に思うことが一度もありませんでした。あ…続きを読む

N様

担当者も価格も期待通りでした

用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却

2024年11月5日

担当者も価格も期待通りでした。満足！…続きを読む

M様

密に連絡をくださった

用賀センターにて世田谷区のマンションをご購入

2024年9月9日

ご担当者さんが密に連絡をくださったおかげで、ローンの手続きなどもスムーズに進みました。ありがとうござ…続きを読む

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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