グランマークスツインフォートB棟　外観
4LDK　専有面積：85.67㎡　バルコニー面積：18.20㎡　サービスバルコニー面積：4.50㎡
16.5帖の広々としたLDK
日中は陽ざしがたくさん入り、明るいお部屋です。
日中は陽ざしがたくさん入り、明るいお部屋です。
ミラブルキッチン搭載のワイドなキッチンスペース
収納に便利なパントリーもございます。
バルコニーからスカイツリーが綺麗に望めます。（天候による）
バルコニー右手側より富士山が望めます。（天候による）
奥行2.0mのワイドバルコニー
奥行2.0mのワイドバルコニー
眺望
北東向きバルコニーからの眺望
北東向きバルコニーからの眺望
北東向きバルコニー
エントランス
エントランスラウンジ
エントランス内観
メールコーナー宅配ボックスがございます。
外観
オーケー足立小台店・・・約100m
ファミリーマート小台２丁目店・・・約 780m
宮城小学校・・・約 1600m
江南中学校・・・約1500m
熊野前保育園・・・約 740m
北豊島幼稚園・・・約1300m
尾久橋医院・・・約810 m
日暮里・舎人ライナー　足立小台駅・・・約380m

1/28

グランマークスツインフォート

5,980 万円

ローン
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所在地: 東京都足立区小台１丁目
地図を見る

交通: 日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩5分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.67m²

バルコニー 面積: 18.20m²

築年月: 2012年1月

所在階数: 11階／地上14階

向き: 南西

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

11階の3方向角住戸！
　　スカイツリーと富士山を望む広々4LDK♪

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

■4LDK
■85.67㎡
■バルコニー：18.20㎡　サービスバルコニー：4.50㎡
■総戸数：138戸
■日暮里舎人ライナー「足立小台」駅徒歩5分

～注目ポイント～
■11階南西・南東・北東の角部屋のため眺望・陽当り・通風良好
■南西向きバルコニーからスカイツリー・富士山が望めます。（天候による）
■奥行2ｍ、幅7.5ｍのワイドバルコニー
■バルコニーにスロップシンクがあり、洗濯に便利です。
■各居室にクローゼットや押入、納戸、玄関にシューズインクロークがある収納力豊富な間取りです。
■1418サイズのゆったりとしたユニットバス
■リビングダイニング部分に床暖房があります。
■窓が多く採光面の多い間取りとなっております。
■品揃え豊富な大型スーパー「オーケー」が隣にあるため、お買い物に便利です。
～周辺環境～
■オーケー足立小台店・・・約１５０ｍ（徒歩２分）
■島忠ホームズ足立小台店・・・約１５０ｍ（徒歩２分）
■ケーズデンキ足立店・・・約３３０ｍ（徒歩５分）
■足立区立宮城小学校・・・約１５００ｍ（徒歩１９分）
■足立区立江南中学校・・・約１４００ｍ（徒歩１８分）

～担当者コメント～
11階の三方角部屋で、南西と北東の2面バルコニーがあります。
特に南西向きバルコニーは広々としていて開放感があります。
収納スペースも多く、広々としたお部屋を是非ご見学してみてください！

担当者連絡先：080-7597-6569

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都足立区小台１丁目
地図を見る

交通: 日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩5分

価格: 5,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.67m²

バルコニー 面積: 18.20m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上14階

築年月: 2012年1月

総戸数: 138戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東レ建設株式会社、京阪電鉄不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,800（円/月）

修繕積立金: 14,740（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: サービスバルコニー使用料/無償(面積4.50m2)

物件番号: C13247G78

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月25日次回更新予定日：1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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