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外観 -
南東・南西角部屋、24階部分のため、日当たり・眺望良好です -
リビングダイニングキッチン -
キッチン -
リビングダイニング -
浴室（１６２０サイズ） -
浴室内テレビ -
トイレ -
トイレ内の水洗 -
洗面台 ２基 -
洋室（約10.1畳） -
洋室（約10.1畳） -
和室 -
和室 押入・収納 -
玄関 -
玄関横 収納 -
玄関横 収納 -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニーからの眺望（南西側） -
バルコニー（南西側） -
バルコニー（南東側） -
バルコニー（南東側） -
バルコニー（南東側） -
外観 -
エントランス -
エントランス -
キッチン -
キッチン横 物入（収納） -
リビング -
エントランス -
駐車場出入口
ライオンズタワー池袋
《アクセス》
・ターミナル駅である「池袋」駅まで徒歩１１分、JR山手線「大塚」駅まで徒歩１０分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩８分と、３駅の利用が可能です。
《室内の特徴》
・２８階建て（地下１階付）２４階部分の南東・南西の角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約２６畳以上あります。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・幅約２２ｍのワイドスパンバルコニーです。
・１６２０タイプの浴室です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成１３年１月築の三井建設株式会社施工、株式会社大京旧分譲の重厚感あるマンションです。
《共用部分》
・株式会社大京アステージの24時間常駐管理体制です。
《リビングメッセージ》
・「サンシャインシティ」まで約２２０ｍ（徒歩３分）、「マルエツプチ東池袋三丁目店」まで約３１０ｍ（約４分）などのお買い物環境が整っています。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯113.79m2
- バルコニー
面積 - 34.05m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 24階 / 地上28階 地下1階
- 築年月
- 2001年1月
- 総戸数
- 238戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 31,400（円/月）
- 修繕積立金
- 15,590（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13247L17
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
柿島 正人
かきしま まさと
更新日：7月21日 次回更新予定日：8月4日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
南東・南西角部屋、24階部分のため、日当たり・眺望良好です -
リビングダイニングキッチン -
キッチン -
リビングダイニング -
浴室（１６２０サイズ） -
浴室内テレビ -
トイレ -
トイレ内の水洗 -
洗面台 ２基 -
洋室（約10.1畳） -
洋室（約10.1畳） -
和室 -
和室 押入・収納 -
玄関 -
玄関横 収納 -
玄関横 収納 -
バルコニーからの眺望（南東側） -
バルコニーからの眺望（南西側） -
バルコニー（南西側） -
バルコニー（南東側） -
バルコニー（南東側） -
バルコニー（南東側） -
外観 -
エントランス -
エントランス -
キッチン -
キッチン横 物入（収納） -
リビング -
エントランス -
駐車場出入口
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お気に入り物件と比較
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ライオンズタワー池袋
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区東池袋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億2,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 31,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 15,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
113.79m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 24階
- ○階
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建物階数
- 地上28階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 238戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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