カームコート外観の様子
専有面積71.15㎡専用庭とテラス面積合わせて36.6㎡
オートロック二重のセキュリティー
周辺は閑静な住宅街です
玄関の様子家具等は販売対象に含まれません。
廊下収納付き家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングの様子家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングの様子家具等は販売対象に含まれません。
オープンキッチンからのリビングの様子家具等は販売対象に含まれません。
収納力に優れたL型キッチンディスポーザー付き食器洗い乾燥機付き浄水器付き家具等は販売対象に含まれません。
浴室の様子24時間換気ミストサウナ付き家具等は販売対象に含まれません。
手洗い付きウォシュレットの様子家具等は販売対象に含まれません。
主寝室（6.4畳）の様子家具等は販売対象に含まれません。
専用庭（26.40㎡）の様子家具等は販売対象に含まれません。
専用庭とテラス部分合計で36.60㎡簡易プールや、ガーデニングなどが楽しめます。家具等は販売対象に含まれません。
共用部プライベートガーデンの様子
共用部プライベートガーデンの様子
共用部図書館の様子
共用部図書館の様子
共用部テレワーク等に利用できる仕切りデスク

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ブランズシティ世田谷中町

8,280 万円

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中古マンション

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所在地: 東京都世田谷区中町５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.15m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2017年7月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 南東

・平成29年1月築、東急不動産旧分譲「ブランズシティ世田谷中町」
全252戸の住戸6棟の低層レジデンスで、窓を開けて暮らす心地よさのあるマンションです。

・マンション内中庭のコンセプトは「五感で感じる自然」のため、森や雑木林の緑の中に小川のせせらぎを感じることができます。

《室内の特徴》
・1階部分南東向き、陽当たり良好

・約26.40㎡の専用庭付き住戸

・テラスにはスロップシンクがついています。
お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。

・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式（ディスポーザー付)
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
食器洗い乾燥機付き、浄水器付き

・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。

・浴室は1418サイズでミストサウナ付

《共用施設》
・「キッチンテラス」本格ピザ窯のある屋外テラス
・「キッズスペース」中庭につながる子供たちの遊び場
・「プライベートガーデン」小川のせせらぎを感じる雑木林
・「ハーベストガーデン」菜園・花壇・果樹園
・「コンシェルジュサービス」受付サービス（宅配便・クリーニング取次）・紹介サービス
・「居住者専用シャトルバス」用賀駅・二子玉川駅

《周辺環境》
ヨークマート中町店：約290m
区立桜町小学校：約220m
区立深沢中学校：約780m

【土地の権利形態等】
・一般定期借地権：賃借権
・存続期間：2088年7月31日まで、借地期間満了時に更地返還要、建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
・借地権の譲渡・転貸：可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。

【その他費用の内訳】
解体準備金：月額4,100円
専用庭使用料：月額:800円
フレッツテレビ利用料：月額550円
フレッツ光利用料：月額1,650円
プロバイダー利用料：月額550円
コミュニティ形成費：月額300円

□担当者より一言
ご見学予約や資料請求等承っております。
お気軽にご連絡くださいませ。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区中町５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

価格: 8,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.15m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 26.4m²、800円/月

テラス: 10.20m²、0円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 2017年7月

総戸数: 46戸

土地権利: 定期借地権(賃借権)<満了年月：2088/07、地代：22,230円/月額>

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,100（円/月）

修繕積立金: 11,200（円/月）

その他費用: 7,950（円/月）・内訳 : その他費用内訳はセールスコメントに記載

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用庭　使用料月額800円

物件番号: C13247M05

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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