【建物外観】
【間取図】
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】
【キッチン】家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】ディスポーザー、食洗器、IHコンロ家具等は販売対象に含まれません。
【窓際洋室】家具等は販売対象に含まれません。
【窓際洋室】家具等は販売対象に含まれません。
【窓際洋室】家具等は販売対象に含まれません。
【洋室】家具等は販売対象に含まれません。
【洋室】家具等は販売対象に含まれません。
【ワークスペース】
【洗面室】
【洗面室】
【浴室】
【浴室】
【浴室スイッチパネル】
【トイレ】
【手洗い水栓】
【玄関】
【シューズクローゼット】
【眺望】東京スカイツリーが間近でご覧になれます
【眺望】
【共用スペース】
【エレベーターホール】

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ワテラスタワーレジデンス

2億1,800 万円（税込）

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所在地: 東京都千代田区神田淡路町２丁目
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交通: 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯54.69m²

バルコニー 面積: 12.80m²

築年月: 2013年2月

所在階数: 28階／地上41階地下3階

向き: 東

┃▼リフォーム済み物件（2024年7月完了）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換(食洗機、浄水器一体型水栓)
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)
・建具交換　・ＬＤにエアコン設置
・全室クロス張替え　・全室フローリング張替え
・洗面化粧台交換　・温水洗浄機能付きトイレ交換
・ダウンライト設置　・玄関廊下大理石貼り
・ＬＤ床暖房敷設　・給湯器交換(追い炊き付き)
・ハウスクリーニング

《アクセス》
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅まで徒歩3分
・JR総武中央線「御茶ノ水」駅まで徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩5分
・都営新宿線「小川町」徒歩5分
・JR山手線「秋葉原」駅徒歩9分

《分譲・施工、修繕状況等》
・総戸数333戸、敷地面積約10,416.85㎡の大規模レジデンスです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
・二重床・二重天井を採用しています。
・エレベーターが3基設置されています。
《室内の特徴》
・28階部分につき眺望良好、採光と開放感に優れたお部屋位置です。奥行約2.0mのバルコニーから東京スカイツリーが望めます。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、浴室テレビなど、充実の機能が備え付けとなっています。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、温水洗浄便座】も付いています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。。
・リビングには天井ビルトインエアコンが１基有り。天井埋め込み式のため、エアコンが室内に出っ張らずスッキリとした印象です。

《共用部分》
・各階にゴミステーションが設置されています。いちいちゴミを持って1階まで降りる必要はありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。

・敷地内にはスーパーマーケットやドラッグストアが併設されております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都千代田区神田淡路町２丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分
総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅徒歩4分
都営新宿線「小川町」駅徒歩5分

価格: 2億1,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯54.69m²

バルコニー 面積: 12.80m²

向き: 東

建物構造: その他

所在階数: 28階 / 地上41階地下3階

築年月: 2013年2月

総戸数: 333戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 安田不動産㈱・東急不動産㈱・東京建物㈱

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 安田不動産（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 23,955（円/月）

修繕積立金: 10,873（円/月）

その他費用: 355（円/月）・内訳 : テレビ共視聴使用料275円、トランクルーム使用料80円(面積0.78㎡)

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造/鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造

物件番号: C13247N85

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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O様

幅広く教えて頂き非常に参考になりました

GRANTACT市ヶ谷にて新宿区のマンションをご購入

2024年9月5日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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