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◆建物外観◆ -
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◆建物外観◆ -
◆建物外観◆ -
◆エントランス◆ -
◆共用部：1階 パサージュ◆ -
◆リビングダイニング◆パノラマウインドウによる開放的な室内空間 家具等は販売対象に含まれません。 -
◆リビングダイニング◆42階北西角住戸につき、新宿方面を一望できるリビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
◆キッチン◆独立型キッチンのため、隣接するリビングダイニングまで油や煙が広がりにくくなっています。 -
◆キッチン◆食洗器、ディスポーザー、浄水機能付きシャワー水栓 -
◆バスルーム◆1418サイズのフルオートバス、浴室暖房乾燥機付き -
◆パウダールーム◆三面鏡収納の洗面化粧台、カウンタートップはフィオレストーン人造石を採用 -
◆トイレ◆タンクレスタイプのシャワートイレ、防汚加工が施された手洗いボウル -
◆バルコニー（南側）◆ -
◆バルコニー（北側）◆ -
◆バルコニーからの眺望◆ -
◆バルコニーからの眺望◆ -
◆共用部：1階 エントランスホール◆ -
◆共用部：1階 グリーンカフェ◆ -
◆共用部：1階 ブックラウンジ◆ -
◆共用部：1階 キッズルーム◆ -
◆共用部：2階 バルコニーラウンジ◆ -
◆共用部：2階 クリエイティブラウンジ◆ -
◆共用部：2階 クリエイティブラウンジ◆ -
◆共用部：43階 スカイラウンジ◆
富久クロスコンフォートタワー
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--42階北西角住戸--
最大天井高2,590㎜の開放的な空間
パノラマウインドウによりリビングダイニングから新宿方面を一望する居室
暮らしに直結した大規模「複合再開発」
～富久クロスコンフォートタワー～
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
～13路線6駅利用可能の多彩な交通アクセス～
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
・東京メトロ副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
《建物概要》
・高度な制震性を生み出す「デュアル制震構造」
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有り）
・コンシェルジュサービス有り
・ペット飼育可(細則有)
・メンテナンスに考慮された二重床・二重天井設計
《マンション内共有施設》
・44階：パーティラウンジ・アッパーラウンジ
・43階：スカイスイート／クラシックスイート・スカイラウンジ
・3階 ：ペット足洗い場・マルチラウンジ・防音ルーム
・2階 ：リラクゼーションルーム・フィットネスルーム
バルコニーラウンジ・コンフォートスイート／ジャパニーズスイート
・1階 ：キッズルーム・カフェラウンジ
《専有部分》
・42階の北西角住戸につき、眺望良好
・廊下部分の面積を抑えて、居室の広さに重きを置いた間取りタイプ
・リビングダイニング部分には、オプションで床暖房を増設
・全室収納＋SICの豊富な収納力
・分譲時の3LDKタイプへの間取り変更可（買主様負担）
《担当者より》
室内は、3LDKタイプをオーダーメイドで開放的な2LDKタイプに間取り変更したお部屋です。
角住戸のみ、パノラマウインドウ仕様となっているため、新宿方面を一望できます。
約15畳にも及ぶ大型リビングダイニング、全室収納＋SICの豊富な収納力により、
専有面積70㎡超の広さを体感できるかと思います。
是非一度室内を拝見くださいませ。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯70.05m2
- バルコニー
面積 - 6.20m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 42階 / 地上55階 地下2階
- 築年月
- 2015年4月
- 総戸数
- 1,231戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産㈱､三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ㈱､積水ﾊｳｽ㈱､阪急不動産㈱
- 施工会社
- 戸田建設株式会社、五洋建設株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 24,650（円/月）
- 修繕積立金
- 15,020（円/月）
- その他費用
- 1,870（円/月）・内訳 : enecoQシステム料1,870円
- 駐車場
- 空有（2024年8月23日現在）30,000～38,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13247S90
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
大野 辰徳
おおの たつのり
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GRANTACT市ヶ谷 で物件を
売買されたお客様の声
大変お世話になりました
GRANTACT市ヶ谷 にて文京区のマンションをご売却
2024年6月24日
センター長、担当者Ａ様、担当者Ｂ様には大変お世話になりました。…続きを読む
短期間で購入することができました
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご購入
2024年10月4日
何かトラブルがあっても常に冷静に対処され、私達が不安にならないよう配慮されておりました。売主様をきち…続きを読む
売却が順調に行えたと思います
GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却
2024年10月11日
すべての部分が良かったと思います。おかげさまで、売却が順調に行えたと思います。助かりましてすごく満足…続きを読む
更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◆リビングダイニング◆42階北西角住戸につき、新宿方面を一望できるリビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
◆キッチン◆独立型キッチンのため、隣接するリビングダイニングまで油や煙が広がりにくくなっています。 -
◆キッチン◆食洗器、ディスポーザー、浄水機能付きシャワー水栓 -
◆バスルーム◆1418サイズのフルオートバス、浴室暖房乾燥機付き -
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お気に入り物件と比較
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富久クロスコンフォートタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区富久町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億8,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 24,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 42階
- ○階
-
建物階数
- 地上55階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 1,231戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年8月23日現在）30,000～38,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 野村不動産㈱､三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ㈱､積水ﾊｳｽ㈱､阪急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 戸田建設株式会社、五洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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