パーク・コート瀬田
東急リバブルが手掛けるリノベーションマンション「Lideas」
～パーク・コート瀬田～
・瀬田エリアの高台に位置し、南・西・北の三方角部屋・西側バルコニーにつき日照や眺望が良好です。
～富士山や多摩川を一望することができます（天候による）～
・ゆとりのある約22.5畳のLDKや、ダブルボウルの洗面台、1620サイズの浴室や各居室に多くの収納スペースを設置しています。
・新規リフォーム工事実施予定
～専有部分をスケルトン状態にし、給排水管も新規で交換を行います～
・リフォーム内容(2024年9月下旬工事完了予定)
新規設置・新規交換設備一覧
・専有部給排水管交換 ・給湯器交換 ・システムキッチン交換 ・洗面設備交換 ・浴室交換
・分電盤交換 ・トイレ交換 ・LDK部分天井カセットエアコン設置 ・LDK部分床暖房設置 etc..
・東急リバブル売主のため、仲介手数料がかかりません。
・リフォーム工事中ですが室内のご案内が可能でございます。
・現地ご案内や詳細資料のご希望がございましたらお気軽にご連絡ください。
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～の特徴
┗━━━━━……‥‥・・・
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
給湯器や洗面化粧台、システムキッチン、システムバス等の設備については10年間の保証がございます
※保証内容の詳細については担当までお問合せください。
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
ご購入者専用のアフターサポート窓口をご用意しております。お引き渡し後のトラブルもご安心頂けます。
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
リフォーム工事着工前に室内をスケルトン状態にし、外部機関による検査を実施した上で工事実施をしています。
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備
分電盤をIot対応の「スマート分電盤」に交換。室内の家電の制御装置「アイセグ」を標準装備しています。
給湯器やエアコン、照明等の制御をスマートホン等から行うことができます。
……………………………………………………
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯120.65m2
- バルコニー
面積 - 8.38m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 30,400（円/月）
- 修繕積立金
- 19,300（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年7月19日現在）23,000～30,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C13247S93
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
行方 祐樹
なめかた ゆうき
二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧に説明してくださるので、心強かったです
二子玉川センターにて墨田区のマンションをご売却
2024年4月22日
担当者様は、いつでも迅速に対応くださり丁寧に説明してくださるので、心強かったです。今回で３軒目の売買…続きを読む
良かった点は枚挙にいとまがない
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年5月26日
営業担当者さんについては、総合的に満足しています。良かった点は枚挙にいとまがないので、担当者さんの成…続きを読む
顧客対応のインフラの充実には感心した
二子玉川センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2024年2月15日
担当者さんの対応が懇切丁寧であり、とにかく行動が迅速であった。また、御社における顧客対応のインフラの…続きを読む
更新日：7月21日 次回更新予定日：8月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パーク・コート瀬田
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区瀬田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億1,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 30,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
120.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 43戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年7月19日現在）23,000～30,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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- 即時
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