銀座タワー
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◆ 当社売主物件~Lideas(リディアス)~
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▼アフターサービス保証
一部設備10年間/その他2年間
▼アフターサポート24時間365日受付
▼室内解体後(工事前)に点検実施etc.
◆当社売主物件につき仲介手数料無料◆
~内容フルリフォーム済~
リフォーム内容(2024年7月上旬完了)
・システムキッチン交換(食洗器あり)
・システムバスルーム交換(浴室暖房換気設備あり)
・洗面化粧台交換 ・トイレ設備交換
・給排水管交換 ・床暖房交換
・クロス貼替(全室) ・フローリング張替(全室) etc...
◇◇銀座タワー 5階部分◇◇
■銀座四丁目交差点へ約720m。徒歩約9分の距離です
■2階の共用部にはアートスクエアやエグゼクティブサロンなど、贅沢な空間をご用意
■全熱交換型24時間換気システムで、いつでも新鮮でクリーンな空気を供給
■平置きと機械式をご用意した地下駐車場は、104台分のスペースを確保しています
■高強度コンクリートと高強度鉄筋による、強くしっかりした構造
■2016年大規模修繕工事実施済み
■制振構造採用
【アクセス】
●複数駅複数路線を利用可能なマルチアクセス
・日比谷線「東銀座」 駅徒歩5分
・丸の内線「銀座」 駅徒歩8分
・有楽町線「銀座一丁目」 駅徒歩4分
【一棟の建物】
●分譲主:三菱地所(株)
●施工主:鹿島建設(株)
●鉄筋コンクリート造地下2階付25階建
●2003年7月築
●総戸数180戸
●オートロック有
●ペット飼育可 (飼育細則有)
《定期借地権概要》
・販売価格に保証金12,014,000円が含まれます。
・敷地の権利形態/一般定期借地権(地上権)
・存続期間/令和35年8月31日、借地期間満了時に更地返還要、建物の買取請求不可、契約更新及び建物再建築・改築などによる期間延長不可
・地代/月額57,390円
・保証金は期間満了時に全額返還(無利息)
・借地権の譲渡/可能(地主への事前通知要)
・専有部分の賃貸/可能(地主への通知要)
・借地権設定登記/登記済
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
当社オリジナルブランド
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,980万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯89.37m2
- バルコニー
面積 - 10.32m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上25階 地下2階
- 築年月
- 2003年7月
- 総戸数
- 180戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月:2053/08、地代:57,390円/月額>
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 28,200(円/月)
- 修繕積立金
- 32,200(円/月)
- その他費用
- 2,620(円/月)・内訳 : ヒーツ基本料:月額2,500円、町会費:月額120円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C13247S94
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
日本橋センターで物件を
売買されたお客様の声
満足する結果となりました
日本橋センターにて千代田区のマンションをご売却
2024年6月5日
色々とご提案いただき、スムーズに売却をまとめることができ、感謝しております。特に、現在の担当者様に変…続きを読む
頼もしくお人柄の良いご担当者でした
日本橋センターにて横浜市港北区のマンションをご売却
2024年5月2日
今回のお取引では、良い値付けをしてくださったお陰で売却活動を始めてすぐに内覧の予約が沢山入り、スムー…続きを読む
満足のいく価格で買い取っていただいた
日本橋センターにて中央区のマンションをご売却
2024年5月21日
元々不動産仲介を依頼しようと思っていましたが、不動産買取までご提案いただき、結果的に満足のいく価格で…続きを読む
更新日:10月17日 次回更新予定日:10月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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