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LDK（約14.8畳） -
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外観画像 -
洋室（約6.0畳） -
システムキッチン -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
物入（LDK） -
洋室（約5.0畳） -
洋室（約5.0畳） -
洋室（約7.8畳） -
玄関 -
南西側バルコニー -
南西側バルコニー眺望 -
北西側バルコニー -
前面道路 -
駐車場 -
駐輪場 -
駐輪場 -
ゴミ置き場 -
オーケー 国分寺店（518m） -
いなげや 国分寺東恋ヶ窪店（625m） -
セブン-イレブン 東恋ヶ窪３丁目店（431m） -
サンドラッグ 恋ヶ窪店（728m） -
なおび幼稚園（1188m） -
国分寺市立第三小学校（301m） -
国分寺市立第一中学校（1587m） -
マンション外観 -
エントランス -
アプローチ
レクセルマンション国分寺
《アクセス》
・【JR中央】線、【西武国分寺】線、【国分寺】駅まで徒歩14分！2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・【JR中央】線、【西武国分寺】線、【国分寺】駅までバスで10分、バス停【連雀通り北】停から徒歩6分の立地です。
《周辺環境》
・第一種住居地域の閑静な住宅街に存します。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《室内の特徴》
・全居室開口部が有り、風通しや陽当りを重視した間取り設計になっております。
・LDK約14.8畳以上あります。
・各居室ともに約5.0畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・お洗濯のスペース確保や、植物栽培などの趣味を楽しめる、二面バルコニー。
＜内装リフォーム内容＞令和６年８月リフォーム実施
全室クロス・フローリング張替え、
フロアタイル張替え、
システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ設備新規交換、
ハウスクリーニング、
エアコン新規設置 等
《共用部分》
・【株式会社大京アステージ】の日勤管理です。
《周辺施設》
＜スーパーマーケット＞
・オーケー 国分寺店 徒歩7分（518m）
・いなげや 国分寺東恋ヶ窪店 徒歩8分（625m）
＜コンビニエンスストア＞
・セブン-イレブン 東恋ケ窪２丁目店 徒歩5分（399m）
・セブン-イレブン 東恋ヶ窪３丁目店 徒歩6分（431m）
＜薬局＞
・タカハシ 恋ヶ窪店 徒歩9分（715m）
・サンドラッグ 恋ヶ窪店 徒歩10分（728m）
＜教育施設＞
・国分寺市立 恋ケ窪保育園 徒歩1分（6m）
・なおび幼稚園 徒歩15分（1188m）
・国分寺市立第三小学校 徒歩4分（301m）
・国分寺市立第一中学校 徒歩20分（1587m）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.59m2
- バルコニー
面積 - 13.92m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 1999年8月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,600（円/月）
- 修繕積立金
- 18,150（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13247T43
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 一真
いとう かずま
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更新日：9月2日 次回更新予定日：9月16日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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トイレ -
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洋室（約5.0畳） -
洋室（約5.0畳） -
洋室（約7.8畳） -
玄関 -
南西側バルコニー -
南西側バルコニー眺望 -
北西側バルコニー -
前面道路 -
駐車場 -
駐輪場 -
駐輪場 -
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「国分寺」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,499万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
76.59m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 56戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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