建物外観（上部はガラスのカーテンウォールとなり、白を基調としたシンボル性を強調された外観、カーテンウォールのお部屋です）
●３LDK＋納戸＋食品庫●23階部分のプレミアム住戸●リビングからは富士山が望めます（天候による）
建物外観（約６１％の空地率）
エントランス（御影石を基調としたライン）
１階ラウンジ（アルネ・ヤコブセンのデザインによるソファが体をやさしく包み込み、待ち合わせや歓談のひとときをゆったりとお過ごしいただけます）
１階コリドー（廊下部分、トンネルのような空間を演出。パブリックからプライベートへの時間のグラデーションを描きます）
１階ホワイエ（ラウンジ部分）
玄関家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング（カウンター含む約１９．４畳、床暖房設置）家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング（壁一面に収納家具設置）家具等は販売対象に含まれません。
●洗面室（機能的なサイドステップカウンター、三面鏡裏収納）
●浴室（ゆったり１６２０サイズ）●保温浴槽採用、床は乾きやすいフラッグストーンフロア●浴室暖房乾燥機設置、フルオートバス●バリアフリー設計
●トイレ（手洗いカウンター設置）●タンクレスタイプ、上部には吊戸棚設置
●キッチン部分（奥には約１畳の食品庫がございます。収納棚設置）●IHクッキングヒーター採用、オール電化●天然石のキッチン天板
リビング・ダイニングからの眺望（ガラスのカーテンウォール、石神井公園が一望できます）
リビング・ダイニングからの眺望（ガラスのカーテンウォール、石神井公園が一望できます）
バルコニーからの眺望（南西側、石神井公園方面）
バルコニーからの眺望（北西方面）
リビング・ダイニングからの眺望（富士山が望めます）
バルコニーからの眺望（夕焼け、天気の良い日には富士山が望めます）
バルコニーからの眺望（夜景）
屋上スカイテラス（利用可能時間　平日：午前8:30~午前11:30、土日：午前8:30~午後3:30）
スカイテラスからの眺望
ライフ石神井公園店…現地より約150ｍ（徒歩約2分）
ヨークフーズ石神井公園店…現地より約210ｍ（徒歩約3分）
石神井町つつじ保育園…現地より約390ｍ（徒歩約5分）
清心幼稚園…現地より約580ｍ（徒歩約8分）
区立光和小学校…現地より約600ｍ（徒歩約8分）
区立石神井東中学校…現地より約1400ｍ（徒歩約18分）
小山クリニック…現地より約210ｍ（徒歩約3分）
田村外科クリニック…現地より約260ｍ（徒歩約4分）
和田堀公園…現地より約430ｍ（徒歩約6分）
石神井町七丁目児童遊園…現地より約500ｍ（徒歩約7分）

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プラウドタワー石神井公園

1億2,800 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 11/8
あんしん仲介保証
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所在地: 東京都練馬区石神井町３丁目 25-12
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩3分

間取り: 3LDK＋納戸(約0.9畳)＋食品庫(約1.0畳)

専有面積: 壁芯94.53m²

バルコニー 面積: 13.68m²

築年月: 2012年2月

所在階数: 23階／地上25階地下2階

向き: 南西

●西武池袋線「石神井公園」駅徒歩３分

●野村不動産株式会社旧分譲【PROUD】シリーズ、総戸数１１７戸

●２５階建ての２３階部分、目の前には石神井公園他、パノラマが広がります。
　南西向き角住戸リビング・ダイニング部分は開放的な一面ガラス設置により、富士山等望めます（天候による）

●３ＬＤＫ＋納戸（約0.9畳）＋食品庫（約1.0畳）タイプ

●専有面積９４．５３㎡（約２８．５９坪）、リビング・ダイニングは約１９．４畳（カウンター上部約３．５畳含む）

●屋上には360°見渡せるスカイテラスがあります
●ペット飼育可（規約による制限あり）
【仕様・設備】
◆ダブルオートロックシステム
◆省エネ型オール電化
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン
◆床暖房設置（リビング・ダイニング部分）
◆ＩＨクッキングヒーター、ディスポーザーあり
◆１６２０サイズのバスルーム
◆タンクレスタイプトイレ、手洗いカウンター設置
◆環境に配慮したエコキュート
◆各階にゴミ出しダストステーションあり（２４時間ゴミ出し可能）
◆セコムと提携した24時間セキュリティシステム
～～室内は綺麗に使用されております。２３階からの眺望と、室内を是非ご見学ください。お問合せお待ちしております～～

≪Life　information≫
・ライフ石神井公園店・・・・・・・・約150ｍ（徒歩約2分）
・ヨークフーズ石神井公園店・・・約210ｍ（徒歩約3分）
・石神井町つつじ保育園・・・・・約390ｍ（徒歩約5分）
・清心幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約580ｍ（徒歩約8分）
・区立光和小学校・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩約8分）
・区立石神井東中学校・・・・・・約1400ｍ（徒歩約18分）
・小山クリニック・・・・・・・・・・・・・・約210ｍ（徒歩約3分）
・田村外科クリニック・・・・・・・・・・約260ｍ（徒歩約4分）
・和田堀公園・・・・・・・・・・・・・・約430ｍ（徒歩約6分）
・石神井町七丁目児童遊園・・約500ｍ（徒歩約7分）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都練馬区石神井町３丁目 25-12
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩3分
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩23分

価格: 1億2,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸(約0.9畳)＋食品庫(約1.0畳)

専有面積: 壁芯94.53m²

バルコニー 面積: 13.68m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 23階 / 地上25階地下2階

築年月: 2012年2月

総戸数: 117戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社、大栄不動産株式会社

施工会社: 前田建設工業株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 23,300（円/月）

修繕積立金: 28,400（円/月）

その他費用: 385（円/月）・内訳 : 共視聴施設使用料

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：1301-1,1301-20

物件番号: C13247Y84

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
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