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ザ・リバープレイスガーデンコート

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所在地: 東京都大田区下丸子４丁目
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交通: 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯93.61m²

バルコニー 面積: 28.55m²

築年月: 2004年7月

所在階数: 12階／地上13階

向き: 南西

～リバープレイス　ガーデンコート～　
■東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩11分
■桜並木の広がる多摩川のほとりに立地
■全6棟・960戸のビッグコミュニティ
■三菱地所㈱、三菱商事㈱、三井物産㈱、東急不動産㈱
　　東京急行電鉄㈱、ＮＴＴ都市開発㈱、オリックス・リアルエステート㈱
　　大手７社の共同分譲事業
■施工：戸田建設㈱　設計：㈱戸田建設、㈱松田平田設計
■耐震性にすぐれた工法を採用
　　制震柱工法：大地震の際に建物の揺れを吸収
　　高強度鉄筋コンクリート：通常のマンションのコンクリート強度の約2～3倍の強度
　　superＨＲＣシステム：戸田建設㈱独自の超高層住宅構築システム
■安心のセキュリティー
　　ダブルオートロックシステム
　　敷地内に防犯センター、２４時間警備員体制
■充実した共用施設（一部有料）
　　託児所・キッズアリーナ・クリニック・カフェ・洗車スペース
　　シアタールーム・ゲストルーム・ビューラウンジ・レンタサイクル
　　フロントサービス・集会所
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■２４時間ゴミ出し可
■南東・南西の角部屋につき陽あたり良好
■2面バルコニーにつき開放感あふれるお部屋です
■4ＬＤ・Ｋタイプ
■アルコーブ付の角部屋住
■LDに面する洋室は引戸仕様につきLDと一体で使用することも可能です
■LD部分にはＴＥＳ式床暖房　
■カウンターキッチンタイプ
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浴室はゆったりとした１６２０サイズのユニットバス
■浴室暖房乾燥機
■窓には複層ガラスを採用し気密性、遮音性が高くなぅております
■タンクレストイレ、手洗い付き
■各居室に収納あり、玄関にはシューズインクローク、北東側洋室にはウォークインクローゼット、
また廊下部分にも収納スペースを用意しており、収納豊富です。
■フラットフロア採用しており室内の段差がほとんどありません
■各居室の天井高が約2.6ｍ、ＬＤ部分についても下り天井を除いた部分が約2.6ｍあり、広々とした空間です
■バルコニーからは多摩川や中庭の四季折々の風景が楽しめます。

物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック

物件概要

所在地: 東京都大田区下丸子４丁目
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交通: 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分

価格: 8,480万円
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間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯93.61m²

バルコニー 面積: 28.55m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上13階

築年月: 2004年7月

総戸数: 130戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産㈱東京急行電鉄㈱他５社JV

施工会社: 戸田建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,600（円/月）

修繕積立金: 23,120（円/月）

その他費用: 958（円/月）・内訳 : 自治会費月額100円、インターネット施設利用料月額858円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13247Y87

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック

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O様

いつも誠実に対応くださいました

久が原センターにて大田区のマンションをご購入

2024年4月25日

いつも誠実に対応くださいました。多少の不足や不満があっても、誠実な姿勢があれば許せるものです。非常に…続きを読む

T様

近隣住民が安心しているようでした

久が原センターにて大田区の戸建てをご売却

2024年5月24日

東急リバブルさんは名前が通っているので、当該物件の近隣住民が安心しているようでした。…続きを読む

K様

お願いをしてよかったと思っています

久が原センターにて大田区のマンションをご売却

2024年3月24日

急な提案などにも時間の無い中対応していただき、感謝しています。相談や質問などで連絡を取り合うことも多…続きを読む

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更新日：9月16日次回更新予定日：9月30日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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