外観写真
ピーコックストア石川台店
まいばすけっと石川台駅南店
ローソン+toks石川台駅前店
セブンイレブン大田洗足池店
東急ストア上池台店
バザール石川台
セイジョー石川台店
セイムス石川台店
洗足池小学校
石川台中学校
荏原病院
洗足池公園
大田区雪谷特別出張所
東急池上線「石川台」駅
東急池上線「洗足池」駅
東急大井町線「大岡山」駅

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マンション雪ヶ谷

2,698 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 東京都大田区東雪谷２丁目
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交通: 東急池上線「石川台」駅徒歩3分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯39.85m²

バルコニー 面積: 5.30m²

築年月: 1971年5月

所在階数: 5階／地上9階

向き: 南

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月27日（土）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

7月28日（日）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

8月3日（土）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

8月4日（日）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

《アクセス》
・3駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
　・東急池上線「石川台」駅まで徒歩3分
　・東急池上線「洗足池」駅まで徒歩9分
　・東急大井町線「大岡山」駅まで徒歩14分
　・東急目黒線「大岡山」駅まで徒歩14分

《室内の特徴》
・5階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約12帖以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・1216タイプの浴室です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・令和6年7月末に内装リフォームを完了予定です。
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換（温水洗浄便座付）
・全窓内窓設置
・室内扉全交換
・配管・配線面交換（専有部分内）

《分譲・施工、修繕状況等》
・令和5年12月に、外壁塗装や鉄部塗装屋上防水等を含む大規模修繕工事実施済です。
《共用部分》
・グッドライフパートナーズの巡回管理です。（全部委託）
・ペット飼育相談。（要承認。管理規約等による制限あり）

《ライフインフォメーション》
・ピーコックストア石川台店　120ｍ（徒歩2分）
・ローソン+toks石川台駅前店　207ｍ（徒歩3分）
・スギドラッグ石川台店　77ｍ（徒歩1分）
・石川台内科クリニック（内科・小児科）　110ｍ（徒歩2分）
・高橋整形外科医院　535ｍ（徒歩7分）
・調布幼稚園　545ｍ（徒歩7分）
・洗足池小学校　238ｍ（徒歩3分）
・石川台中学校　426ｍ（徒歩6分）
・石川公園　401ｍ（徒歩5分）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区東雪谷２丁目
地図を見る

交通: 東急池上線「石川台」駅徒歩3分
東急池上線「洗足池」駅徒歩9分
東急大井町線「大岡山」駅徒歩14分

価格: 2,698万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯39.85m²

バルコニー 面積: 5.30m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上9階

築年月: 1971年5月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: ㈱グッドライフパートナーズ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 8,050（円/月）

修繕積立金: 9,830（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13247Z72

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

旗の台センター

4.7

お客様の声(27件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

荻野一葉

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お客様の声(27件)

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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室内のご説明等々、丁寧にご対応をいただきました

旗の台センターにて大田区のマンションをご購入

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更新日：7月27日次回更新予定日：8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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