建物外観
LDK(約12帖)
LDK(約12帖)
キッチンカウンター
キッチン・３口のガスコンロ
キッチン・シンク
バルコニー面積6.8㎡
バルコニーからの眺望(前面の建物とは距離が広めに確保されているため、室内にしっかり光が差し込みます。)
バルコニーからの眺望(前面の建物とは距離が広めに確保されているため、室内にしっかり光が差し込みます。)
トイレ
浴室
洗面化粧台・防水パン
洋室(約5帖)
洋室(約5帖)
洋室・ウォークインクローゼット
廊下・収納
廊下(片面の壁紙には装飾が施されています。)
玄関(片面の壁紙には装飾が施されています。)
玄関・下駄箱(容量の大きい下駄箱が2つ付属しています。)
玄関
共用部・エレベーターホール
共用部・建物入口
レリーフ
建物外観1
建物外観2
建物外観3

1/27

ヴィエッティ西新宿

4,580 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 11/15
リフォーム

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所在地: 東京都新宿区西新宿４丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

間取り: 1LDK

専有面積: 内法46.12m²

バルコニー 面積: 6.80m²

築年月: 1989年7月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 東

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
　　　　　　ヴィエッティ西新宿　
～オークラヤ住宅のリノベーション物件～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩6分、京王線「初台」駅まで徒歩13分、JR山手線「新宿」駅まで徒歩14分と
3駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┏《分譲施工・立地環境・共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・新耐震基準マンションの1LDK タイプ
・対象住宅設備機器は最長10年間保証
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・5階建て3階部分の東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・5.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。

┏《令和6年7月下旬内装リフォーム完了済》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・キッチン交換（食洗機付き）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面台交換
・全室フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・照明器具（各居室LED）交換
・給水管、給湯管交換（室内側）
・給湯器交換（追焚付）
・下駄箱交換
・防水パン設置
・ハウスクリーニングなど

┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・区立新宿中央公園まで約110m
・ファミリーマート新宿中央公園まで約110m
・どらっぐぱぱす西新宿店まで約110m
・マルエツプチ西新宿六丁目店まで約110m

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都新宿区西新宿４丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
京王線「初台」駅徒歩12分
山手線「新宿」駅徒歩15分

価格: 4,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 内法46.12m²

バルコニー 面積: 6.80m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 1989年7月

総戸数: 8戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 自主管理

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 12,000（円/月）

修繕積立金: 8,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13247Z98

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(34件)

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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