サニーヒルズ南大塚
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◆ オール リニューアル実施中
当社売主物件～Lideas(リディアス)～
テーマ：古材のような、素材感のある建具が魅力的。
カフェのような、ナチュラルで統一感のあるカラーリングは、
リラックスできる空間を演出しています。
┗━━━━━……‥‥・・・
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備、購入サービス etc.
……………………………………………………
＊＊ ～大塚駅徒歩１分～ ＊＊
5階・南向き住戸
東急リバブルの設計監修による
新規内装リフォーム物件のご紹介です！
┃▼アクセス 複数路線利用可能な好立地！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線、「大塚」駅徒歩１分
・丸の内線「新大塚」駅徒歩6分 ・都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩1分
┃▼新規フルリフォーム（2024年9月下旬完了予定）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・壁、天井クロス・フローリング貼替
・給湯器・トイレ・キッチン・浴室・洗面所・新規交換
・網戸新規交換・建具新規交換・ハウスクリーニング等
┃▼おすすめポイント
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・駅・路線が複数利用可能なマルチアクセス！
・南向きの為、日照・通風良好
・浴室暖房乾燥機付きのフルオートバス！
・共用部設備充実（オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス）！
・ペット飼育可（細則あり）！
・24時間ゴミ出し可能！
┃▼担当より
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この度は、当社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当社売主物件のご紹介です！空室物件につき、いつでも内見可能です。
【資料請求は直接担当へお問い合わせ下さい】
資料請求や物件に対する質問は担当：前窪(マエクボ)までお気軽にお問い合わせ下さい。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯47.96m2
- バルコニー
面積 - 6.48m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上12階 地下2階
- 築年月
- 1982年11月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 信友企業
- 施工会社
- 熊谷組
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,403（円/月）
- 修繕積立金
- 9,286（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C13248434
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
前窪 孝幸
まえくぼ たかゆき
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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池袋センターで物件を
売買されたお客様の声
不動産売買に関しては熱心に行動する
池袋センターにて板橋区の戸建てをご売却
2024年8月24日
不動産売買に関しては熱心に行動するが、司法書士や税理士の関係はこちらから言わないと対応してくれなかっ…続きを読む
希望する時期内で完結に至りました
池袋センターにて板橋区の戸建てをご売却
2024年4月9日
初めての経験でしたが、子供がネットで御社を選んでくれました。その後の経緯は、安全・安心なレールに乗っ…続きを読む
様々な場面で優秀な方だと感じた
池袋センターにて豊島区のマンションをご売却
2024年6月23日
仕事に対して常に真摯であり、売買契約その後の引渡しに至るまでの進め方も迅速かつ的確で、様々な場面で優…続きを読む
更新日：9月30日 次回更新予定日：10月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サニーヒルズ南大塚
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都豊島区南大塚２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,403（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,286（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
47.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 44戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 信友企業
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 熊谷組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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