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マンション名
京王井の頭線「浜田山」駅
京王井の頭線「西永福」駅
コモディイイダ浜田山店（現地から約850ｍ）
西友浜田山店（現地から約850ｍ）
サミットストア西永福店（現地から約750ｍ）
まいばすけっと西永福駅前店（現地から約1000ｍ）
成城石井浜田山店（現地から約1000ｍ）
ファミリーマート杉並浜田山４丁目店（現地から約350ｍ）
浜田山病院（内科・整形外科、現地から約350ｍ）
おおたにクリニック（現地から約400ｍ）
遠藤医院（内科、現地から約650ｍ）
保元クリニック（内科、現地から約950ｍ）
杉並南郵便局（現地から約500ｍ）
区立浜田山小学校（現地から約550ｍ）
杉並の家保育園（現地から約280ｍ）
大宮保育園（現地から約280ｍ）
高千穂幼稚園（現地から約600ｍ）
はら公園（現地から約270ｍ）
善福寺川緑地（現地から350ｍ）

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浜田山イーストガーデン

8,180 万円（税込）

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所在地: 東京都杉並区浜田山４丁目
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交通: 京王井の頭線「西永福」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.36m²

バルコニー 面積: 4.68m²

築年月: 1995年3月

所在階数: 1階／地上3階

向き: 南西

～約40㎡の専用庭付住居～

ー交通ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー
●京王井の頭線「浜田山」」駅徒歩１２分
　　　　　　　　　　「西永福」駅徒歩１１分

ーポイントー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー
●南西・南東の角部屋
　各居室に開口部がある為明るいお部屋です。
●LDに床暖房あり
●エアコン１基設置

ー内装リフォーム実施ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー
＝リフォーム内容＝
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・トイレ交換
・洗濯防水パン交換
・建具一式交換
・フローリング貼替
・下駄箱交換
・ハウスクリーニング　　ほか

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋

物件概要

所在地: 東京都杉並区浜田山４丁目
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交通: 京王井の頭線「西永福」駅徒歩11分
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩13分

価格: 8,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.36m²

バルコニー 面積: 4.68m²

専用庭: 40.0m²、1,000円/月

テラス: 7.47m²、0円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上3階

築年月: 1995年3月

総戸数: 28戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: （株）東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 26,400（円/月）

修繕積立金: 28,860（円/月）

その他費用: 1,000（円/月）・内訳 : 専用庭使用料/1000円（面積40㎡）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス（面積7.47㎡）

物件番号: C13248837

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋

概要の見方

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売買されたお客様の声

T様

包み隠さず丁寧に説明してくれたことが大変良かった

永福町センターにて杉並区の戸建てをご購入

2024年8月20日

担当者Ａさんは、購入者の立場になりつつも、物件のおすすめポイントやマイナス面などを包み隠さず丁寧に説…続きを読む

H様

売却に対しては満足してます

永福町センターにて杉並区のマンションをご売却

2024年10月2日

売却に対しては満足してますが、売却後の賃貸物件と引越し業者に対してはかなり不満です。…続きを読む

T様

商売の駆引や一方的な売込みを感じなくて良かった

永福町センターにて杉並区の戸建てをご購入

2024年8月2日

商売の駆引や一方的な売込みを感じない部分が良かった。…続きを読む

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更新日：12月31日次回更新予定日：1月14日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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